包含中介服务的别墅租赁协议（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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包含中介服务的别墅租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3中介服务范围及内容

2.1租赁房屋基本信息

2.2租赁房屋权属证明

2.3租赁房屋现状描述

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.1租赁房屋使用规则

4.2租赁房屋维修责任

4.3租赁房屋损坏赔偿

5.1房屋交付及验收

5.2租赁房屋钥匙交付

5.3房屋交付责任

6.1租赁保证金

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.1逾期支付租金责任

7.2逾期交付房屋责任

7.3违约责任及赔偿

8.1租赁房屋转租规定

8.2房屋转租审批流程

8.3房屋转租收益分配

9.1租赁房屋退租条件

9.2退租流程

9.3退租保证金退还

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的责任承担

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同变更及终止

13.1合同附件

13.2合同附件说明

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

第二条合同签订时间及地点

2.1本合同签订时间为____年__月__日。

2.2本合同签订地点为____市____区____路____号。

第三条中介服务范围及内容

3.1.1为甲方寻找合适的承租方；

3.1.2协助甲乙双方签订租赁合同；

3.1.3协助甲乙双方办理租赁房屋的交付及验收手续；

3.1.4提供租赁合同相关的法律咨询。

第四条租赁房屋基本信息

4.1

租赁房屋位于____市____区____路____号，房屋所有权人为甲方；

4.2租赁房屋为别墅，建筑面积为____平方米，结构为____；

4.3租赁房屋权属证明文件为____。

第五条租赁房屋权属证明

5.1甲方应向乙方提供租赁房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等；

5.2乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供上述权属证明文件。

第六条租赁房屋现状描述

6.1租赁房屋现状描述如下：

6.1.1房屋内部设施齐全，包括但不限于家具、家电等；

6.1.2房屋外部环境良好，包括但不限于绿化、停车场等；

6.1.3房屋无重大损坏，不影响正常居住。

第七条租赁房屋交付及验收

7.1甲方应在____年__月__日前将租赁房屋交付乙方使用；

7.2乙方应在收到租赁房屋后__日内进行验收；

7.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，乙方应立即通知甲方，甲方应在__日内进行修复；

7.4

验收合格后，乙方应在__日内与甲方办理房屋交付手续，并领取房屋钥匙。

第八条租赁保证金

8.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元；

8.2租赁保证金用于担保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务；

8.3租赁保证金在合同履行完毕后，无违约情形下，甲方应无息退还乙方。

第九条保证金退还条件

9.1乙方按照合同约定支付租金、押金及各项费用；

9.2乙方在租赁期满或合同解除时，租赁房屋无损坏，符合交付标准；

9.3乙方提前通知甲方解除合同，并经甲方同意。

第十条保证金退还流程

10.1乙方在租赁期满或合同解除后__日内，向甲方提出退还保证金申请；

10.2甲方在收到乙方申请后__日内，对乙方进行房屋检查，确认房屋无损坏；

10.3甲方在确认房屋无损坏后__日内，将租赁保证金无息退还乙方。

第十一条逾期支付租金责任

11.1乙方应按合同约定的租金支付时间支付租金；

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金；

11.3甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及违约金。

第十二条逾期交付房屋责任

12.1甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋；

12.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付相当于房屋日租金__%的违约金；

12.3乙方有权要求甲方支付逾期交付房屋的违约金。

第十三条违约责任及赔偿

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

13.2违约方应向守约方支付违约金；

13.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十四条合同解除条件

14.1任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，可解除合同；