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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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RESUME
RESUME
包含2024年度市场价格调整的二手房买卖协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
第二条：合同标的及价格
2.1二手房的具体情况
2.2买卖价格及支付方式
2.3市场价格调整机制
第三条：交易程序及时间
3.1双方协商一致后签订本合同
3.2买受人应当在签订合同后七个工作日内支付首付款
3.3双方共同办理房屋过户手续
3.4买受人支付尾款，出卖人交付房屋
第四条：市场价格调整的触发条件及调整方式
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4.1调整触发条件
4.2调整方式的确定及通知
第五条：合同的履行及违约责任
5.1双方按照约定履行合同义务
5.2违约责任的具体规定
第六条：争议解决方式
6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第七条：合同的生效、变更与解除
7.1合同自双方签字或盖章之日起生效
7.2合同的变更
7.3合同的解除
第八条：必威体育官网网址条款
8.1双方对合同内容、谈判过程等予以必威体育官网网址
8.2泄露必威体育官网网址信息的责任及赔偿
第九条：合同的适用法律及争议解决
9.1本合同适用中华人民共和国法律
9.2争议解决方式详见第六条
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第十条：其他约定
10.1双方对合同未涉及事项另有约定的，从其约定
10.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力
第十一条：合同的签字盖章
11.1双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即刻生效
第十二条：合同的份数
12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第十三条：合同的修改及补充
13.1双方可以通过书面形式修改或补充本合同的任何条款
第十四条：合同的终止
14.1本合同在双方履行完毕合同义务后自然终止
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指依法拥有并出售合同约定二手房的所有权人，即本合同的甲方。
1.2买受人
买受人是指依法购买合同约定二手房的当事人，即本合同的乙方。
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1.3二手房
二手房是指出卖人依法出售的，已经有一次或者多次交易记录的住宅或者其他建筑物。
第二条：合同标的及价格
2.1二手房的具体情况
本合同所指的二手房位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。
2.2买卖价格及支付方式
本合同约定的二手房买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。
2.3市场价格调整机制
本合同双方约定，如因市场因素导致二手房价格发生变动，双方可协商调整买卖价格。具体调整方式如下：
2.3.1市场价格上升时，乙方应按照新的市场价格支付购房款；
2.3.2市场价格下降时，甲方应按照新的市场价格出售二手房。
第三条：交易程序及时间
3.1双方协商一致后签订本合同
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本合同自双方阅读并理解合同条款，达成一致意见后签署。
3.2买受人应当在签订合同后七个工作日内支付首付款
乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付购房款的首付款【首付款比例】%。
3.3双方共同办理房屋过户手续
双方应按照中国的法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。
3.4买受人支付尾款，出卖人交付房屋
过户手续办理完成后，乙方应支付剩余的购房款。甲方在收到尾款后，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并办理房屋交付手续。
第四条：市场价格调整的触发条件及调整方式
4.1调整触发条件
市场价格调整的触发条件为：【具体条件】，例如二手房市场价格指数连续六个月呈上升趋势。
4.2调整方式的确定及通知
当触发市场价格调整条件时，甲方或乙方均可书面通知对方，双方应在接到通知后十个工作日内协商确定新的买卖价格。
第五条：合同的履行及违约责任
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5.1双方按照约定履行合同义务
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
5.2违约责任的具体规定
违约责任的具体规定详见附件一《违约责任条款》。
第六条：争议解决方式
6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商
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