房屋租赁合同书出租人以下简称甲方8篇.docx

房屋租赁合同书出租人以下简称甲方8篇

篇1

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及物品清单详见本合同附件1。

2.甲方出租的房屋已办理产权登记，产权证号为。甲方保证出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用甲方提供的房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如有必要进行装修或装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。因乙方过错造成的损坏或故障，乙方应承担修复费用。

五、转租和转让

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应征得甲方同意。

2.如甲方同意乙方转租或转让房屋，乙方应确保新的承租方遵守本合同的所有条款和条件。新的承租方应与甲方重新签订租赁合同。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如乙方拒不恢复或赔偿损失，甲方有权从乙方的租金中扣除恢复或赔偿的费用。

七、不可抗力及合同变更或解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，甲方应尽快修复房屋并恢复租赁关系。如因不可抗力导致乙方无法继续承租的，乙方应提前通知甲方并结清租金及费用。

篇2

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，出租面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，得到甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每平米租金为XX元，总租金为XX元。租金以现金或转账方式支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用以物业公司收费为准。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先得到甲方同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租、转让房屋；

（3）逾期支付租金或押金；

（4）损坏房屋及设施。

2.违约责任：如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿相关损失。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同，本合同即终止。合同终止后，乙方应如期返还房