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2025年地铁站租赁标准协议书

合同编号：__________

地铁站租赁标准协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地铁站及相关设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方地铁站及相关设施，双方达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的地铁站及相关设施，具体包括：__________。

1.2乙方租赁地铁站及相关设施的使用范围为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证地铁站及相关设施符合国家相关法律法规的要求，具备租赁条件；

（2）提供乙方合法使用的地铁站及相关设施；

（3）按照合同约定收取租金；

（4）在租赁期间，负责地铁站及相关设施的维护、保养和管理；

（5）租赁期满后，按照合同约定收回地铁站及相关设施。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用地铁站及相关设施，不得擅自改变用途，不得损害甲方权益；

（3）遵守国家法律法规，不得在地铁站及相关设施内进行违法活动；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状；

（5）按照合同约定履行其他义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

5.3甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.4乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.地铁站租赁合同

2.地铁站及相关设施清单

3.租赁期限协议

4.租金支付证明

5.地铁站使用范围说明

6.地铁站及相关设施维护保养记录

7.地铁站及相关设施损坏修复费用确认单

8.乙方迁离租赁场地证明

9.地铁站及相关设施恢复原状确认单

10.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于地铁站及相关设施不符合租赁条件、未提供合法使用的地铁站及相关设施等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。

3.甲方未按约定履行维护、保养和管理义务，导致地铁站及相关设施损坏或无法正常使用。

4.乙方未合理使用地铁站及相关设施，包括但不限于擅自改变用途、损害甲方权益、进行违法活动等。

5.乙方未按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有地铁站及相关设施的当事人。

2.乙方：指承租地铁站及相关设施的当事人。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.地铁站及相关设施：指甲方拥有的地铁站及其附属设施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁标的。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合租赁条件的地铁站及相关设施。如甲方未能按时提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支