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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小产权房屋买卖协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋交付时间

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料

5.2过户费用承担

5.3产权转移时间

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

第十一条第三方服务平台

11.1服务平台职责

11.2服务费用承担

第十二条房屋保险

12.1保险购买

12.2保险费用承担

12.3保险理赔

第十三条房屋维修责任

13.1房屋维修范围

13.2维修费用承担

13.3维修时间

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【栋号】【单元】【房号】，房屋具体地址以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】，房屋面积具体以房屋所有权证书记载为准。

1.3房屋结构

房屋结构为【结构类型】，房屋建筑层高为【米】，房屋建筑结构符合我国相关建筑规范要求。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【证号】，房屋所有权证由【出证机关】出具，房屋所有权证真实有效。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】，性别为【男/女】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】，性别为【男/女】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

双方经协商一致，同意将本合同第一条所述房屋以人民币【元】整（大写：【元整】）的价格进行买卖。

3.2付款方式及时间

1）一次性付款：买受人应在签署本合同时一次性支付全部房价款；

2）分期付款：买受人应按照【分期付款计划】分期支付房价款；

3）其他方式：【其他方式】。

买受人未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款总额的【百分比】支付违约金。

3.3房屋交付时间

出卖人应在本合同签订后【】日内将房屋交付给买受人。房屋交付时间以房屋所有权证转移登记完毕为准。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

2）房屋结构安全，无重大质量问题；

3）房屋内部设施齐全，能正常使用；

4）房屋交付时应符合我国相关法律法规及物业管理规定。

4.2房屋验收标准

买受人应对房屋进行验收，验收标准如下：

1）房屋结构安全，无重大质量问题；

2）房屋内部设施齐全，能正常使用；

3）房屋交付时应符合我国相关法律法规及物业管理规定；

4）房屋交付时，出卖人应提供房屋所有权证、房屋质量保证书等相关文件。

4.3验收不合格的处理

买受人认为房屋验收不合格的，应在验收后【】日内向出卖人提出，并说明理由。出卖人应在收到买受人书面通知后【】日内采取措施予以整改。如出卖人未在约定时间内整改或整改后仍不符合约定标准的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料

双方应按照我国相关法律法规规定，提供办理房屋过户所需的所有材料。具体材料包括但不限于：

1）房屋所有权证；

2）身份证件；

3）婚姻状况证明；

4）户口本；

5）其他：【其他材料】。

5.2过户费用承担

双方同意按照我国相关法律法规规定，承担房屋过户过程中产生的各项费用。具体费用包括但不限于：

1）契税；

2）印花税；

3）房屋交易手续费；

4）过户登记费；

5）其他：【其他费用】。

5.3产权转移时间

双方应共同办理房屋过户手续，房屋产权转移登记时间以【过户登记机关】办理完毕登记手续为准