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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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小产权房交易协议模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋交付及过户

2.1交付时间及条件

2.2过户手续及费用

2.3交付后的产权归属

3.交易款项及支付方式

3.1交易款项金额

3.2支付时间及方式

3.3款项支付的确认及违约金

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任的承担

4.3维修费用的承担

5.交易双方的义务及责任

5.1卖方的义务及责任

5.2买方的义务及责任

6.合同的变更及解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的规定

7.2争议解决的途径

8.合同的生效、终止及解除

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围及期限

9.2违反必威体育官网网址条款的责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋交易相关税费的承担

11.2房屋保险的购买及费用承担

11.3房屋租赁及物业管理等相关事项

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋户型图

12.3交易双方身份证明复印件

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.附录

14.1房屋交易过程中产生的相关费用明细

14.2房屋交易过程中产生的相关税费明细

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同所述房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

本合同房屋交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。交易方式为乙方一次性支付购房款给甲方。

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间及条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内物品清单详见附件。

2.2过户手续及费用

甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内共同办理房屋过户手续。过户费用包括：【过户费用项目1】【过户费用项目2】等，具体费用双方协商解决。

2.3交付后的产权归属

房屋交付后，房屋所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理产权证等相关手续。

第三条交易款项及支付方式

3.1交易款项金额

本合同所述房屋交易款项为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付时间及方式

乙方应在本合同签订后【具体时间】内，通过【支付方式】支付购房款给甲方。

3.3款项支付的确认及违约金

乙方支付购房款后，甲方应及时出具收款凭证。如甲方未按约定时间、方式收到购房款，应支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）给乙方。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.2维修责任的承担

房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

4.3维修费用的承担

维修费用按照实际发生金额计算，由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第五条交易双方的义务及责任

5.1卖方的义务及责任

甲方应按照本合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务。如甲方未履行义务，应支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）给乙方。

5.2买方的义务及责任

乙方应按照本合同约定支付购房款。如乙方未支付购房款，应支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）给甲方。

第六条合同的变更及解除

6.1合同变更的条件

本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除的条件

（1）房屋因政策等原因导致无法过户；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务；

（3）一方丧失履行合同能力；

（4）其他双方约定解除合同的情况。

合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担因此产生的一切责任。

第八条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围及期限

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以必威体育官网网址。必威体育官网网址信息范围包括：合同内容、双方商业计划、客户信息等。必威体育官网网址期限为本合同签订之日起【具体期限】。

9.2违