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标准商用购房合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商用房，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售商用房位于XXXX（建筑面积XXXX平方米），房屋所有权证号为XXXX。

2.该商用房为现房，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款。在签订本合同时，乙方向甲方支付全部购房款。

（2）按揭贷款支付购房款。乙方在签订本合同时支付甲方部分购房款，剩余部分向银行申请按揭贷款。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效的身份证件、资信证明及购房款存款凭证等，并按照甲方要求办理相关贷款手续。

4.乙方选择按揭贷款方式支付购房款的，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

第三条房屋交付

1.甲方应在签订本合同之日起XXXX日内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完备，能够正常使用。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋质量及保修责任

1.甲方保证所售商用房质量符合国家相关标准，并承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期为XXXX年。

2.在保修期内，如发生质量问题，甲方应负责修复；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应自行承担维修费用。

3.甲方在出售房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限将房屋交付乙方使用，每逾期一日，应按房价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方如未按合同约定的质量标准交付房屋，给乙方造成经济损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.乙方如未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

4.乙方如因使用不当造成房屋损坏的，应自行承担维修费用。若因维修影响相邻方使用的，应承担相应赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力原因导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方可协商解除合同或变更合同条款。

4.本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XXX的商用房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX。

2.房屋类型：商用。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋结构：XX。

5.房屋附属设施：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方需将购房款人民币XX元整于合同签订后XX日内支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并签署交付确认书。

2.乙方应在收到房屋后XX日内进行验收，并签署验收确认书。如验收发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应自收到通知之日起XX日内