写字楼商铺租赁合同经典版8篇.docx

写字楼商铺租赁合同经典版8篇

篇1

出租方：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

出租房屋信息：

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，出租给承租方作为_________使用。

租赁期限：

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期交还房屋。

租金及支付方式：

1.租金总额为_________元（大写：_________元），分两次支付，每半年支付一次。具体支付时间为：第一次租金支付时间为合同签订后7个工作日内；第二次租金支付时间为第一次租金支付后的6个月内。

2.租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金，具体转账账户信息如下：

出租方银行账户信息：

开户银行：_________银行_________支行

账户名称：_________

银行账号：_________

承租方银行账户信息：

开户银行：_________银行_________支行

账户名称：_________

银行账号：_________

违约责任：

1.出租方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向承租方支付违约金_________元。出租方交付的房屋不符合合同约定的条件，承租方有权要求出租方在合理期限内修复。出租方逾期未修复的，承租方可以擅自修复，费用由出租方承担。因出租方原因导致承租方无法正常使用的，出租方应当赔偿承租方的全部损失。

2.承租方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，需向出租方支付违约金_________元。承租方逾期未支付租金的，出租方有权解除租赁合同，并收回房屋。因承租方原因导致出租方无法按时收取租金的，承租方应当赔偿出租方的全部损失。

3.承租方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。承租方在租赁期满未按照合同约定交还房屋的，出租方有权要求承租方继续履行合同或赔偿因此造成的损失。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。

其他约定：

1.租赁期内，出租方有权对房屋进行定期检查和维护，承租方应当配合。出租方在检查过程中如发现安全隐患或需要维修的地方，应当及时告知承租方并协助处理。出租方在维护过程中应当注意保护承租方的财产和隐私。

2.租赁期内，承租方如需对房屋进行装修、改造或增加设备设施等，应当事先取得出租方的同意。承租方在装修、改造或增加设备设施过程中应当遵守相关法律法规和规定，确保安全、环保和节能。租赁期满或合同解除后，承租方应当将装修、改造或增加的设备设施拆除并恢复原状。

篇2

合同编号：XXXX

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的商铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、装修装饰及设施设备情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担商铺的水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费、垃圾处理费等。具体费用标准按当地市场价格执行。

2.乙方