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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
家具卖场租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确定
1.3租赁物的交付和验收
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条费用承担
4.1出租人费用承担
4.2承租人费用承担
第五条租赁用途
5.1承租人的经营范围
5.2租赁物的使用要求
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险责任
7.1承租人的保险责任
7.2保险理赔程序
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的生效、修改和终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同终止条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址义务的履行
第十三条通知与送达
13.1通知的方式
13.2送达的地址
第十四条其他条款
14.1合同的完整性和独立性
14.2合同的适用法律
14.3合同的解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【具体地址】的家具卖场，包括但不限于店铺、仓库、办公区域等。租赁物总面积为【平方米】平方米，具体店铺位置和面积分配详见附件一。
1.2租赁面积的确定
租赁面积根据实际店铺需求和出租人提供的商铺进行确定。承租人应根据实际经营需求提前向出租人提出面积需求，出租人根据实际情况提供合适的商铺。
1.3租赁物的交付和验收
租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量符合约定。验收合格后，承租人应支付租金并开始使用租赁物。若验收过程中发现租赁物存在问题，承租人应在验收合格后【具体时间】内通知出租人进行维修或更换。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起算，至【结束日期】止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租人应将租赁物归还出租人，并办理相关手续。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前【具体时间】个月向出租人提出续约申请。双方可根据实际情况就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月【元】，租金支付周期为每月一次。
3.2租金支付周期
承租人应在每个支付周期到期时支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：
账户名称：【出租人名称】
账号：【账号】
开户行：【开户行】
第四条费用承担
4.1出租人费用承担
出租人负责租赁物的物业费、水电费、税费等公共费用。
4.2承租人费用承担
承租人负责自己的营业费用，包括但不限于员工工资、货物采购、税费等。
第五条租赁用途
5.1承租人的经营范围
承租人只能将租赁物用于经营家具及相关业务，不得擅自改变经营范围。
5.2租赁物的使用要求
承租人应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，并遵守我国的法律法规及出租人的相关规定。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
承租人负责对自己经营区域内的设施进行日常维护和维修。如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，影响承租人正常经营的，出租人应承担违约责任。
8.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，或者擅自改变租赁物用途的，承租人应承担违约责任。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十一条合同的生效、修改和终止
11.1合同生效条件
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