个人铺面出租协议书5篇.docx

个人铺面出租协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的个人铺面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.铺面内设施设备完好，包括[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按逾期天数支付滞纳金，每天滞纳金为应支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税费。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用铺面及其设施设备，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、卫生等相关手续，并承担相应的费用。在租赁期内，因乙方原因引发的火灾、盗窃等事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对铺面的使用情况进行监督，确保铺面的合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按约定支付滞纳金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并收回铺面。

2.乙方如有擅自改变铺面结构或用途、损坏铺面设施设备等行为，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并收回铺面。

3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，乙方应无条件服从，并自行承担相应损失。同时，甲方应提前通知乙方，以便乙方做好准备。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。如造成损失，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的个人铺面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.铺面内设施包括但不限于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如乙方需对铺面进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对铺面的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权终止合同。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.甲方在租赁期内擅自收回铺面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明文件。如一方提供的身份证明文件虚假