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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
定制化物业服务合同（2024年）
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1合同双方
1.2物业
1.3服务期
1.4定制化服务
第二条服务内容与标准
2.1基本服务
2.2增值服务
2.3服务要求与标准
第三条服务费用
3.1服务费用构成
3.2服务费用支付方式
3.3费用调整机制
第四条服务期限
4.1起始日期
4.2终止日期
4.3提前终止与续约
第五条合同的履行
5.1物业公司的义务
5.2客户的义务
5.3服务变更
第六条违约责任
6.1物业公司的违约行为
6.2客户的违约行为
6.3违约责任的具体处理
第七条争议解决
7.1争议的解决方式
7.2诉讼管辖
第八条通知与送达
8.1通知方式
8.2送达地址与联系方式
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址义务与期限
第十条法律适用与解释
10.1适用法律
10.2合同解释
第十一条其他条款
11.1合同的完整性
11.2不可抗力
11.3修改与附件
第十二条附件
12.1服务项目明细表
12.2服务费用预算表
12.3物业公司资质证明文件
第十三条合同的生效、变更与终止
13.1合同生效条件
13.2合同的变更
13.3合同的终止
第十四条双方签字盖章
14.1甲方签字（盖章）
14.2乙方签字（盖章）
14.3日期
（合同主题：定制化物业服务合同（2024年）结束）
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同双方
甲方：指（填写甲方全称）
乙方：指（填写乙方全称）
1.2物业
物业指甲方拥有的位于（填写物业地址）的房产及附属设施。
1.3服务期
本合同的服务期为（填写起始日期）至（填写终止日期）。
1.4定制化服务
定制化服务指乙方根据甲方的具体需求，为甲方提供的包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备维修等服务的总称。
第二条服务内容与标准
2.1基本服务
（1）物业维护：保持物业的结构、设施和设备的安全和正常运行；
（2）安全管理：保障物业的安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生；
（3）环境卫生：保持物业内的清洁，及时清理垃圾；
（4）设施设备维修：对物业内的设施设备进行定期检查和维修。
2.2增值服务
（1）绿化管理：维护物业周围的绿化环境；
（2）家政服务：提供家庭清洁、洗衣、烹饪等服务；
（3）物业咨询：为甲方提供物业相关的咨询服务；
（4）其他服务：双方约定的其他服务。
2.3服务要求与标准
乙方应按照甲方的要求和服务标准提供服务，具体要求与标准详见附件一：服务项目明细表。
第三条服务费用
3.1服务费用构成
（1）基本服务费用：用于支付乙方提供基本服务的费用；
（2）增值服务费用：用于支付乙方提供增值服务的费用。
3.2服务费用支付方式
甲方应按月支付服务费用，支付方式为（填写支付方式，如转账、现金等）。
3.3费用调整机制
如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务成本发生较大变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前通知甲方。
第四条服务期限
4.1起始日期
本合同的服务期限自（填写起始日期）起计算。
4.2终止日期
本合同的服务期限至（填写终止日期）止。
4.3提前终止与续约
（1）如甲方提前终止本合同，应提前（填写提前终止通知期限）书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失；
（2）如双方同意续约，应在本合同终止前（填写续约通知期限）书面签订续约合同。
第五条合同的履行
5.1物业公司的义务
乙方应按照本合同的规定和服务标准提供服务，并保证服务的质量。
5.2客户的义务
甲方应按照本合同的规定支付服务费用，并协助乙方进行物业的管理和维护。
5.3服务变更
如甲方需要变更服务内容，应提前（填写服务变更通知期限）书面通知乙方，双方协商确定变更后的服务内容、费用等事项。
第六条违约责任
6.1物业公司的违约行为
如乙方未按照本合同的规定提供服务，甲方有权要求乙方在规定的时间内改正，并有权按照实际情况要求乙方支付违约金。
6.2客户的违约行为
如甲方未按照本合同的规定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。
6.3违约责任的具体处理
具体违约责任的处理方式详见附件二：违约金计算方式。
第八条通知与送达
8.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。
8.2送达地址与联系方式
甲乙双方的送达
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