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物业承包经营合同_物业承包经营合同格式5篇

篇1

物业承包经营合同

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业承包给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.甲方将其物业承包给乙方经营，具体包括：_________（请详细描述物业的具体内容和范围）。

2.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理咨询服务；

（2）物业维修养护服务；

（3）环境卫生管理服务；

（4）公共秩序维护服务；

（5）绿化管理服务；

（6）其他物业管理服务。

二、承包期限

本合同的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、费用及支付方式

1.乙方应支付的费用包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理费；

（2）能源消耗费；

（3）其他费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付费用：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）其他支付方式。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有义务保证物业的正常使用和安全；

（3）甲方有义务协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业；

（2）乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方有义务保证物业的正常使用和安全；

（4）乙方有义务协助甲方开展物业管理服务工作。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.因乙方的过错造成物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。赔偿数额以物业的实际损失为准。如因不可抗力因素导致物业损坏的，乙方不承担责任。

六、合同的变更和解除

篇2

物业承包经营合同

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、承包经营物业的基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________

4.物业类型：_________

二、承包经营期限

1.承包经营期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包经营期限届满后，若双方继续合作，应重新签订承包经营合同。

三、承包经营费用及支付方式

1.承包经营费用：乙方需向甲方支付承包经营费用，具体费用标准根据物业的实际情况及双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付承包经营费用，支付方式为银行转账或现金交付，具体支付方式由双方协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包经营费用；

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照法律法规和合同约定进行经营；

（3）甲方应保证物业的合法性和安全性，为乙方提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包经营期限内对物业进行自主经营和管理；

（2）乙方应按时向甲方支付承包经营费用，并遵守甲方的各项规定和制度；

（3）乙方应保证物业的合法性和安全性，不进行违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时向乙方提供必要的支持和协助，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时向甲方支付承包经营费用或进行违法经营活动，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.承包经营期限届满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在终止合同时，应确保物业的合法性和安全性，并处理好相关事宜。