买卖二手房协议范本5篇.docx

买卖二手房协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、房屋权属情况

甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在共有权人或其他权利人的主张。该房屋已办理房地产权证，证书编号为[房产证号]。甲方已缴纳了土地出让金，房屋已具备正常居住条件。

三、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该二手房的成交价为人民币[成交价]元（大写：[成交价的汉字大写]）。乙方已支付甲方购房定金人民币[定金]元（大写：[定金的汉字大写]）。

四、付款方式

乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将剩余房款人民币[剩余房价款]元（大写：[剩余房价款的汉字大写]）一次性支付给甲方。

2.分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将剩余房款人民币[剩余房价款]元（大写：[剩余房价款的汉字大写]）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[具体支付计划]。

五、房屋交付及办证

甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房地产权证。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。办证所需费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或办理房地产权证，每逾期一天，需向乙方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额的汉字大写]）的违约金。

2.乙方如未按照本协议约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额的汉字大写]）的违约金。

七、其他约定

1.甲方已告知乙方该房屋存在的瑕疵和需要修复的设施。乙方已现场查看并认可该房屋的现状。

2.甲乙双方协商确定的其他事项：[其他约定事项]。

八、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）在甲乙双方办理房屋过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在签订本协议后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.甲乙双方需在签订本协议后[过户期限]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由甲乙双方按相关规定承担。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反本协议约定，未在约定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方