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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
实验学校物业综合运维服务协议(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.服务范围与内容
1.1物业综合运维服务
1.1.1物业设施管理
1.1.2物业设备维护
1.1.3物业环境维护
1.1.4物业安全管理
1.2服务项目明细
1.2.1教学楼物业管理
1.2.2学生宿舍物业管理
1.2.3食堂物业管理
1.2.4图书馆物业管理
1.2.5体育场馆物业管理
1.2.6行政办公区物业管理
1.2.7其他区域物业管理
2.服务期限
2.1合同期限
2.2服务启动时间
2.3服务结束条件
3.服务质量与标准
3.1服务响应时间
3.2设施设备维护质量
3.3环境维护标准
3.4安全管理要求
4.服务费用
4.1服务费用计算方式
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整机制
5.合同的履行与监督
5.1双方的权利与义务
5.2服务监督与评估
5.3合同变更与解除
6.违约责任与争议解决
6.1违约行为及责任
6.2争议解决方式
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
7.2必威体育官网网址义务与期限
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
9.合同的签订与生效
9.1合同签订程序
9.2合同生效条件
10.合同的终止与解除
10.1合同终止条件
10.2合同解除程序
11.服务验收与交付
11.1服务验收标准
11.2服务交付程序
12.保险责任
12.1保险购买与维护
12.2保险理赔程序
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.签署页
第一部分：合同如下：
第一条服务范围与内容
1.1物业综合运维服务
1.1.1物业设施管理
1.1.1.1负责物业设施的日常巡检、维修、保养等工作，确保设施的正常运行。
1.1.1.2负责设施设备的更新改造计划制定和实施，提高设施设备的性能和效率。
1.1.1.3负责设施设备的安全管理，确保设施设备的安全运行。
1.1.2物业设备维护
1.1.2.1负责物业内部各类设备的维护和保养，包括空调、电梯、消防系统等。
1.1.2.2根据设备运行情况制定维修计划，并及时进行维修，确保设备的正常运行。
1.1.2.3对设备进行定期检查，发现问题及时处理，避免因设备故障造成的不必要损失。
1.1.3物业环境维护
1.1.3.1负责物业环境的清洁和绿化工作，保持环境的整洁和美观。
1.1.3.2制定环境维护计划，定期进行环境整治，提升物业环境质量。
1.1.3.3负责物业内部垃圾分类、环保等工作，提高环保意识。
1.1.4物业安全管理
1.1.4.1负责物业内部的安全管理，确保物业内部安全无隐患。
1.1.4.2制定安全管理规章制度，加强安全巡查，预防和处理安全事故。
1.1.4.3对物业内部人员进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
1.2服务项目明细
1.2.1教学楼物业管理
1.2.1.1负责教学楼内部设施的日常巡检、维修、保养等工作。
1.2.1.2负责教学楼内部环境的清洁和绿化工作。
1.2.1.3负责教学楼内部的安全管理，确保教学楼内部安全无隐患。
1.2.2学生宿舍物业管理
1.2.2.1负责学生宿舍内部设施的日常巡检、维修、保养等工作。
1.2.2.2负责学生宿舍内部环境的清洁和绿化工作。
1.2.2.3负责学生宿舍内部的安全管理，确保学生宿舍内部安全无隐患。
1.2.3食堂物业管理
1.2.3.1负责食堂内部设施的日常巡检、维修、保养等工作。
1.2.3.2负责食堂内部环境的清洁和卫生工作。
1.2.3.3负责食堂内部的安全管理，确保食堂内部安全无隐患。
1.2.4图书馆物业管理
1.2.4.1负责图书馆内部设施的日常巡检、维修、保养等工作。
1.2.4.2负责图书馆内部环境的清洁和绿化工作。
1.2.4.3负责图书馆内部的安全管理，确保图书馆内部安全无隐患。
1.2.5体育场馆物业管理
1.2.5.1负责体育场馆内部设施的日常巡检、维修、保养等工作。
1.2.5.2负责体育场馆内部环境的清洁和绿化工作。
1.2.5.3负责体育场馆内部的安全管理，确保体育场馆内部安全无隐患。
1.2.6行政办公区物业管理
1.2.6.1负责行政办公区内部设施的日常巡检、维修、保养等工作。
1.2.6.2负责行政办公区内部环境的清洁和绿化工作
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