店铺转让出租合同7篇.docx

店铺转让出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的店铺转让出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其拥有合法使用权的店铺转让出租给乙方，具体店铺位置、面积、使用期限等详见附件一。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件二。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

三、使用期限

1.乙方承租甲方店铺的使用期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺的完好和正常使用。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并确保店铺的合理使用。

2.乙方有权在租赁期内对店铺进行装修、装饰和使用，但不得擅自改变店铺的结构和功能。

3.乙方需自行承担在租赁期内因装修、装饰和使用店铺而产生的相关费用。

4.租赁期满，乙方需将店铺归还给甲方，并确保店铺的完好和正常使用。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付店铺、未提供必要的支持和协助等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时足额支付租金、擅自改变店铺的结构和功能等。

六、争议解决

1.甲乙双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需在租赁期满前向甲方归还店铺，并确保店铺的完好和正常使用。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.甲方需提供必要的支持和协助，确保乙方的正常经营和使用店铺。

2.乙方需遵守相关法律法规和规章制度，确保店铺的合法经营和使用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对店铺的转让出租事宜，与乙方达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方对位于_________的店铺享有完全的产权，店铺面积为_________平方米。甲方将该店铺转让出租给乙方，并保证该店铺的合法性及安全性。乙方承租该店铺后，可依法进行经营。

二、出租期限

出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方需将店铺归还给甲方，并保证店铺的完整性及安全性。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账时，需确保转账至甲方的指定账户。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_________元，作为承租店铺的担保。租赁期满或合同终止时，乙方需将店铺归还给甲方，并保证店铺的完整性及安全性。若乙方未按时归还店铺或未履行相关义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方需合理使用店铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需定期对店铺进行维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，乙方需承担相应的责任和费用。

六、转租的约定

1.乙方在承租期内，如需将店铺转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权终止合同并收回店铺。

2.乙方转租店铺时，需确保第三方的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终