办公空间租借合同：2024全年办公场所租赁合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公空间租借合同：2024全年办公场所租赁合同一

本合同目录一览

1.租借方信息

1.1租借方名称

1.2租借方地址

1.3租借方联系人及联系方式

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系人及联系方式

3.办公场所信息

3.1办公场所地址

3.2办公场所面积

3.3办公场所设施及配置

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的办理流程

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2租借方维修责任

8.3维修费用承担方式

9.保险

9.1保险购买责任

9.2保险理赔流程

10.合同违约与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3法律适用

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改流程

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1网络及通讯服务

12.2物业管理服务

12.3安全保卫措施

13.附件

13.1办公场所照片及平面图

13.2租赁合同专用条款

14.签署页

14.1租借方代表签字

14.2出租方代表签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租借方信息

1.1租借方名称：×××科技有限公司

1.2租借方地址：××省××市××区××路××号

1.3租借方联系人及联系方式：，电话：138xxxx

2.出租方信息

2.1出租方名称：×××房地产有限公司

2.2出租方地址：××省××市××区××路××号

2.3出租方联系人及联系方式：，电话：139xxxx5678

3.办公场所信息

3.1办公场所地址：××省××市××区××路××号

3.2办公场所面积：1000平方米

3.3办公场所设施及配置：包含会议室、办公桌椅、空调、照明等基本办公设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限总计：1年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币30,000元

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：转账支付

5.4租金支付账户信息：账户名：×××科技有限公司，账号：6225880，开户行：×××银行×××分行

6.押金

6.1押金金额：人民币100,000元

6.2押金退还条件及时间：合同到期且无违约行为，扣除相应费用后，七个工作日内退还剩余押金。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益

7.2合同解除条件：

(1)租借方提前三个月书面通知出租方，但需支付一个月租金作为违约金；

(2)出租方提前六个月书面通知租借方，但需支付一个月租金作为违约金；

(3)如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.3合同变更或解除的办理流程：双方签署变更或解除协议，并按协议约定办理相关手续。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任：出租方负责办公场所的建筑结构、设施及设备的维修与保养，确保其正常使用。

8.2租借方维修责任：租借方负责办公场所内部装修及办公设备的维修与保养，确保其正常使用。

8.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由责任方承担。

9.保险

9.1保险购买责任：租借方负责购买办公场所保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.2保险理赔流程：发生保险事故时，依照保险合同约定进行理赔。

10.合同违约与争议解决

10.1

违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同修改流程：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

11.3合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致提前