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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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学院2024年物业清洁服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1清洁范围

2.2清洁标准

2.3清洁时间

2.4清洁方法

3.服务区域

3.1学院各建筑物

3.2特定区域

3.3公共区域

4.服务人员

4.1人员资质

4.2人员培训

4.3人员配置

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3续约条件

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量监控

7.3质量改进

8.安全保障

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.环境保护

9.1环保要求

9.2废物处理

9.3环保责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更和解除程序

13.其他条款

13.1通知和送达

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署和生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

物业：指学院所有建筑物及其附属设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、办公楼、食堂等。

清洁服务：指按照本合同约定，对物业进行清扫、擦拭、消毒、垃圾处理等日常清洁工作。

服务人员：指受聘于乙方（清洁服务公司）从事物业清洁服务的员工。

质量保证：指乙方保证提供的清洁服务符合本合同约定的标准，并确保物业清洁后的卫生状况。

1.2解释

本合同中，除非上下文另有要求，所有词语均应按照上述定义进行解释。

第二条服务内容

2.1清洁范围

教学楼：教室、办公室、走廊、卫生间等。

宿舍楼：宿舍、公共区域、卫生间等。

办公楼：办公室、会议室、走廊、卫生间等。

食堂：食堂内部、厨房、卫生间等。

公共区域：大厅、楼梯、电梯、停车场等。

2.2清洁标准

地面干净无污渍、无灰尘。

卫生间无异味、无污垢、无积水。

桌面、椅面、窗台等无灰尘、无污渍。

垃圾分类、及时清运。

2.3清洁时间

每日早晨7:00至9:00，进行日常清洁。

每周一次深度清洁，时间为周六下午13:00至17:00。

2.4清洁方法

使用环保、无害的清洁剂和工具。

采用湿式清洁，避免扬尘。

对重点区域进行消毒处理。

第三条服务区域

3.1学院各建筑物

乙方应负责学院所有建筑物的清洁工作，包括但不限于上述第二条所述的建筑物。

3.2特定区域

乙方应按照学院的要求，对特定区域进行额外清洁，如活动场所、会议室等。

3.3公共区域

乙方应负责所有公共区域的清洁工作，确保其整洁、卫生。

第四条服务人员

4.1人员资质

具有清洁服务相关工作经验。

持有有效的健康证明和清洁服务相关证书。

4.2人员培训

乙方应对服务人员进行定期培训，包括清洁技能、服务规范、安全知识等。

4.3人员配置

乙方应按照学院的需求，合理配置服务人员数量，确保清洁工作的顺利进行。

第五条服务费用

5.1费用构成

日常清洁费用。

深度清洁费用。

人员工资及福利。

必要的清洁剂和工具费用。

5.2费用支付方式

学院应于每月月底前支付乙方当月的服务费用，支付方式为银行转账。

5.3费用调整

如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

第六条服务期限

6.1合同起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

6.2合同终止日期

本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

6.3续约条件

如双方同意，合同期满后可续签，续约条件由双方另行协商确定。

第七条质量保证

7.1质量标准

乙方保证提供的清洁服务符合本合同约定的标准，并确保物业清洁后的卫生状况。

7.2质量监控

乙方应定期对清洁工作进行质量监控，确保服务质量。

7.3质量改进

如发现服务质量问题，乙方应及时采取措施进行改进，确保服务质量达到合同要求。

第八条安全保障

8.1安全责任

乙方应对服务人员在执行清洁任务时的人身安全负责，提供必要的安全培训和防护措施。

8.2安全措施

为服务人员提供符合国家标准的安全装备，如防护手套、口罩、眼镜等。

定期检查清洁设备和工具，确保其安全可靠。

对服务人员进行安全教育和应急处理培训。

8.3事故处理