土地使用权与建筑租赁协议模板（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权与建筑租赁协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.土地使用权与建筑租赁协议

1.1土地使用权

1.1.1土地使用权范围

1.1.2土地使用权期限

1.1.3土地使用条件

1.2建筑租赁协议

1.2.1建筑租赁范围

1.2.2建筑租赁期限

1.2.3建筑租赁条件

1.2.4建筑租赁费用

1.2.5建筑维修与保养

2.双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.1.1出租方的土地使用权保障

2.1.2出租方的建筑租赁权保障

2.1.3出租方的维修与保养责任

2.2承租方权利与义务

2.2.1承租方的租赁权保障

2.2.2承租方的使用、管理与维护责任

2.2.3承租方的租金支付责任

3.租赁期限与终止

3.1租赁期限

3.2提前终止租赁的条件

3.3租赁期满后的续约条件

4.租金与支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付期限

5.维修与保养

5.1出租方的维修与保养责任

5.2承租方的使用、管理与维护责任

6.保险

6.1承租方的保险责任

6.2保险赔偿的分配

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.其他约定

9.1合同的签订与生效

9.2合同的变更与解除

9.3合同的终止与注销

10.附件

10.1土地使用权证复印件

10.2建筑物的相关资料复印件

10.3其他重要文件复印件

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.日期

13.合同备案号

14.合同版本号

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权

1.1土地使用权范围

本合同所涉及的土地使用权范围如下：位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/镇/乡____号，土地面积为____平方米，土地用途为____。具体位置以土地使用权证附图为准。

1.2土地使用权期限

土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如合同期满后，双方同意续约，应签订新的合同，并按相关法律法规规定办理手续。

1.3土地使用条件

土地使用条件按照我国相关法律法规和土地使用权证载明的内容执行。

第二条建筑租赁协议

2.1建筑租赁范围

本合同所涉及的建筑物租赁范围如下：位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/镇/乡____号，建筑物面积为____平方米。具体位置以建筑物相关资料附图为准。

2.2建筑租赁期限

建筑租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如合同期满后，双方同意续约，应签订新的合同，并按相关法律法规规定办理手续。

2.3建筑租赁条件

建筑租赁条件按照我国相关法律法规和租赁合同载明的内容执行。

2.4建筑租赁费用

建筑租赁费用为每月____元，租金支付方式为每季度支付一次，每季度支付金额为____元。租金支付期限为每季度前一个月内支付完毕。

2.5建筑维修与保养

2.5.1出租方的维修与保养责任

出租方负责对租赁建筑物进行必要的维修与保养，确保建筑物及设施的安全、合法使用。

2.5.2承租方的使用、管理与维护责任

承租方应按照租赁合同约定的用途使用建筑物，合理管理并维护租赁物。如因承租方使用不当导致建筑物及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第三条双方权利与义务

3.1出租方权利与义务

3.1.1出租方的土地使用权保障

出租方应保证其对租赁土地的使用权合法、有效，并确保租赁土地的使用权在租赁期间内不受第三方侵犯。

3.1.2出租方的建筑租赁权保障

出租方应保证其对租赁建筑物的所有权合法、有效，并确保租赁建筑物的所有权在租赁期间内不受第三方侵犯。

3.1.3出租方的维修与保养责任

出租方应按照本合同约定，对租赁建筑物进行必要的维修与保养，确保建筑物及设施的安全、合法使用。

3.2承租方权利与义务

3.2.1承租方的租赁权保障

承租方应按照租赁合同约定的条款，享有租赁土地和建筑物的权利。

3.2.2承租方的使用、管理与维护责任

承租方应按照租赁合同约定的用途使用建筑物，合理管理并维护租赁物。如因承租方使用不当导致建筑物及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

3.2.3承租方的租金支付责任

承租方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

第八条保险