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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业综合管理服务协议范本版B版

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1学校物业的范围

1.2学校物业的定义

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

2.2设施设备维护

2.3环境卫生管理

2.4安全保障服务

2.5其他服务内容

第三条服务标准与质量

3.1服务标准的制定

3.2服务质量的保证

3.3服务评价与反馈

第四条服务费用

4.1服务费用的计算

4.2服务费用的支付

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1合同的开始日期

5.2合同的结束日期

5.3合同续签条款

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的处理

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2仲裁条款

7.3法律适用

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的界定

9.2必威体育官网网址责任的履行

第十条保险责任

10.1保险的购买与维持

10.2保险理赔的程序

第十一条indemnification（赔偿）

11.1赔偿责任的条件

11.2赔偿责任的限制

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的效力

第十三条适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1学校物业的范围

本协议所指学校物业范围包括但不限于：教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育场馆、行政楼、停车场等学校内的各类建筑及其附属设施。

1.2学校物业的定义

学校物业是指学校拥有的、用于教学、科研、生活和其他校园活动的固定资产，包括建筑物、构筑物、设施设备、场地等。

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

服务商应负责学校物业的日常维护与管理，确保物业设施设备正常运行，提供安全、整洁、舒适的校园环境。

2.2设施设备维护

服务商应定期对学校的设施设备进行检修、保养，确保设施设备安全可靠，提高使用寿命。

2.3环境卫生管理

服务商应负责学校内的环境卫生，包括道路清扫、垃圾收集、绿化养护等，保持校园环境整洁。

2.4安全保障服务

服务商应建立健全安全保障制度，确保学校财产和人身安全，及时处理突发事件，维护校园治安秩序。

2.5其他服务内容

服务商应根据学校的实际需要，提供其他与物业综合管理相关的服务，如能源管理、设施升级改造等。

第三条服务标准与质量

3.1服务标准的制定

服务商应根据国家相关规定和学校实际需求，制定详细的服务标准，并向学校报备。

3.2服务质量的保证

服务商应按照制定的服务标准提供服务，确保服务质量满足学校的需求。

3.3服务评价与反馈

学校有权对服务商的服务质量进行评价和反馈，服务商应认真听取学校的意见和建议，及时改进服务质量。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算

服务费用根据学校物业的面积、服务内容、服务标准等因素，由双方协商确定。

4.2服务费用的支付

学校应在协议约定的支付时间内，按照约定的方式支付服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

第五条合同期限

5.1合同的开始日期

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同的结束日期

合同期限为____年，自合同开始日期算起。

5.3合同续签条款

合同到期前____个月，双方可协商办理续签手续。

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的处理

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过