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国有资产商业租赁合约（2024年度）
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的数量
1.3租赁物的位置
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用及维护
4.1使用范围
4.2维护责任
第五条租赁物的保险
5.1保险责任
5.2保险费用
第六条租赁物的维修和保养
6.1维修和保养责任
6.2维修和保养周期
第七条租赁物的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的生效、变更和终止
10.1生效条件
10.2变更条件
10.3终止条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条法律法规适用
12.1适用法律
12.2法规适用
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2补充协议
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的国有资产，具体包括但不限于办公楼、仓库、停车场等设施。
1.2租赁物的数量
租赁物的数量共计栋办公楼、个仓库、个停车场等。
1.3租赁物的位置
租赁物具体位置详见附件一，附件一中的地图标明了租赁物的具体位置和范围。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整，按年度支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每季度末月的前个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。
第四条租赁物的使用及维护
4.1使用范围
租赁物仅限于甲方合法经营活动使用，不得用于任何非法活动。
4.2维护责任
第五条租赁物的保险
5.1保险责任
甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，保障租赁物的安全。
5.2保险费用
保险费用由甲方承担，具体金额按照保险公司的保费报价计算。
第六条租赁物的维修和保养
6.1维修和保养责任
甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
6.2维修和保养周期
甲方应至少每季度对租赁物进行一次全面检查和保养。
第八条违约责任
8.1违约情形
甲方如未按约定时间支付租金、使用租赁物从事非法活动、未按约定维护和保养租赁物等，均视为违约。
8.2违约责任
甲方违约时，应支付违约金，违约金金额为租金的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期届满，双方未续签；
（2）甲方提前解除合同，提前解除合同需支付乙方违约金；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十二条法律法规适用
12.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
12.2法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第十三条其他条款
13.1附加条款
本合同附件一《租赁物描述》和附件二《保险账号信息》为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
13.2补充协议
双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的签署
14.1签署日期
本合同签署日期为2024年1月1日。
14.2签署地点
本合同签署地点为市区街道。
14.3签署人
甲方（出租方）：国有资产经营有限公司
乙方（承租方）：有限公司
甲方授权代表：_______
乙方授权代表：_______
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物描述
详细列出租赁物的地址、面积、结构、使用现状等，以及任何可能的特殊设施或条件。
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