市中心商铺房屋租赁协议8篇.docx

市中心商铺房屋租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商铺位于市中心，地址为：_________。

2.商铺的面积为：_________平方米。

3.商铺的设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为：_________元。

2.乙方应在每年的：_________月/日之前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的：_________%。

3.乙方在租赁期间内，需承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于：水电费、燃气费、物业管理费等。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如发现乙方有违法行为，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法乱纪的活动，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的：_________%。如乙方逾期超过三个月未支付租金或相关费用，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期间内擅自收回房屋或干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，由乙方用于。

1.2租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息见本协议附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自本协议生效之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议附件二的规定向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的号前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息详见本协议附件三。

第四条押金及保证金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金元，用于担保乙方履行本协议项下的义务。

4.2押金在租赁期满或双方协商一致解除本协议时，如乙方已履行全部义务且无违约行为，甲方应全额退还押金给乙方；如有违约行为，则甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

第五条维修及保养

5.1租赁物在租赁期间的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

5.2甲方对租赁物的维修及保养不负任何责任，但如因甲方过错导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修及保养费用。

第六条违约责任