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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
团购房的协议书(2024版)
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋位置与规划
2.3房屋交付时间与条件
3.团购价格与支付方式
3.1团购价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.购房优惠政策
4.1优惠政策内容
4.2优惠政策的申请与兑现
5.房屋质量与保修
5.1房屋质量标准
5.2质量问题的处理
5.3保修范围与期限
6.产权与过户
6.1产权归属
6.2产权转移登记
6.3过户费用
7.物业管理
7.1物业管理公司
7.2物业管理费用
7.3物业服务内容
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
9.违约责任
9.1买方的违约责任
9.2卖方的违约责任
9.3违约赔偿方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄露后果
12.合同的转让
12.1转让条件
12.2转让程序
12.3转让费用
13.合同的终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后的处理
14.其他条款
14.1信息披露
14.2通知与送达
14.3合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.2合同中的术语和定义，如“开盘”、“交付”、“装修”等，如有特殊含义，将在本合同附件一中详细解释。
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在买方支付完全部购房款且满足其他合同约定的条件后生效。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋位于【项目地址】，栋号：【栋号】，单元：【单元】，房号：【房号】，户型：【户型】，建筑面积约为：【建筑面积】，套内建筑面积约为：【套内建筑面积】。
2.1.2房屋为【建筑结构】，【装修标准】，【绿化率】%。
2.2房屋位置与规划
2.2.1房屋所在地块的具体位置、交通状况、周边设施等情况，详见本合同附件二。
2.2.2出卖人应按照规划部门批准的建设项目规划进行建设，并保证房屋符合国家和地方的相关建设标准。
2.3房屋交付时间与条件
2.3.1房屋的交付时间为【交付时间】。
2.3.2出卖人应按照本合同约定的条件向买方交付房屋，包括但不限于：房屋主体结构验收合格、配套设施齐全、装修符合约定的标准等。
第三条团购价格与支付方式
3.1团购价格
3.1.1买方购买房屋的价格为人民币【价格】（大写：【价格】元整）。
3.1.2出卖人应保证房价的优惠真实有效，不得擅自提高房价或收取任何未在本合同中约定的费用。
3.2付款方式
买方应按照下列方式向出卖人支付房价款：
3.2.1一次性付款：买方应于【付款时间】前一次性向出卖人支付全部房价款。
3.2.2分期付款：买方应按照本合同附件三的付款计划，向出卖人支付房价款。
3.3付款时间
买方应按照本合同约定的付款方式和付款计划向出卖人支付房价款。
第四条购房优惠政策
4.1优惠政策内容
出卖人同意给予买方【优惠政策内容】的优惠。
4.2优惠政策的申请与兑现
买方应按照出卖人提供的优惠政策申请流程，向出卖人提出优惠政策的申请。出卖人应在收到申请后【工作日内】核实买方是否符合优惠政策条件，并通知买方是否同意给予优惠。
第五条房屋质量与保修
5.1房屋质量标准
出卖人应保证房屋的质量符合国家相关法律法规和建设标准，包括但不限于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中的规定。
5.2质量问题的处理
如买方在接收房屋后发现质量问题，买方应按照本合同附件四的约定向出卖人提出质量问题报告，出卖人应在收到报告后【工作日内】进行核实并采取相应的维修或更换措施。
5.3保修范围与期限
出卖人应对房屋的质量和结构安全承担保修责任，保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行，如无明确规定，则按照本合同附件五的约定执行。
第六条产权与过户
6.1产权归属
房屋的产权归买方所有。
6.2产权转移登记
买方应按照本合同约定的时间和程序，向不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。
6.3过户费用
买方应承担办理房屋产权转移登记所需的费用，包括但不限于税费、
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