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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议：2024年规范商铺使用权协议版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁商铺
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租赁用途
6.商铺维护与保养
7.保险责任
8.违约责任
9.争议解决
10.合同的变更与终止
11.合同的转让
12.必威体育官网网址条款
13.法律适用与争议解决
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
1.1.1出租方：
1.1.2承租方：
1.2租赁商铺
1.2.1商铺位置：
1.2.2商铺面积：
1.2.3商铺现状：
1.3租赁期限
1.3.1租赁开始日期：
1.3.2租赁结束日期：
1.3.3租赁期限总天数：
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额：
1.4.2租金支付频率：
1.4.3租金支付方式：
1.4.4租金支付账户信息：
1.5租赁用途
1.5.1承租方租赁商铺的目的：
1.6商铺维护与保养
1.6.1出租方责任：
1.6.2承租方责任：
1.6.3商铺维修保养费用承担：
1.7保险责任
1.7.1承租方应购买的保险种类：
1.7.2保险受益人：
1.7.3保险费用承担：
8.违约责任
8.1出租方违约：
8.2承租方违约：
8.3违约赔偿金额及方式：
8.4违约金计算方式：
8.5违约方承担损失的证明：
9.争议解决
9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：
9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：
9.3诉讼费用承担：
10.合同的变更与终止
10.1合同变更条件：
10.2合同变更程序：
10.3合同终止条件：
10.4合同终止后的处理：
11.合同的转让
11.1承租方不得将合同权益转让给第三方：
11.2出租方同意转让的条件：
11.3转让程序：
12.必威体育官网网址条款
12.1双方对合同内容必威体育官网网址，不得向第三方披露：
12.2必威体育官网网址期限：
12.3违反必威体育官网网址条款的赔偿：
13.法律适用与争议解决
13.1本合同适用法律：
13.2争议解决方式：
13.3适用法院：
14.其他条款
14.1双方应遵守的国家法律法规：
14.2合同未涉及事项，双方应协商解决：
14.3合同的修改和补充：
14.4合同解除条件：
14.5解除合同后的处理：
14.6双方签字盖章后合同生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺照片及位置图
详细要求：包含商铺内外部照片、商铺位置图、商铺平面图等，以清晰展示商铺的实际情况和地理位置。
附件二：租赁合同附件A（租赁双方基本情况）
详细要求：包含出租方和承租方的企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明、联系方式等基本信息。
附件三：租赁合同附件B（租赁商铺具体情况）
详细要求：包含商铺的面积、业态、现有设施等详细情况。
附件四：租赁合同附件C（租金支付明细）
详细要求：包含租金支付的周期、金额、支付方式等详细信息。
附件五：租赁合同附件D（商铺维护与保养责任分配）
详细要求：明确出租方和承租方在商铺维护与保养方面的责任和义务。
附件六：租赁合同附件E（保险购买证明）
详细要求：承租方提供的保险购买凭证，证明已按照合同约定购买了相关保险。
附件七：租赁合同附件F（违约行为及责任认定）
详细要求：详细列出合同中约定的各种违约行为及其责任认定标准。
附件八：租赁合同附件G（法律名词及解释）
详细要求：列出合同中涉及的法律名词及解释，便于双方理解和执行合同。
说明二：违约行为及责任认定：
1.出租方违约行为：
示例：出租方未按照合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营。
责任认定：按照合同约定，出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2.承租方违约行为：
示例：承租方未按照合同约定支付租金，逾期超过三个月。
责任认定：按照合同约定，承租方应承担违约责任，如支付逾期租金、违约金等。
3.其他违约行为及责任认定：
示例：双方未履行合同约定的必威体育官网网址义务，导致对方损失。
责任认定：按照合同约定，违约方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金等。
说明三：法律名词及解释：
1.出租方：指依法拥有商铺所有权并有权出租的法人或其他组织。
2.承租方：指依法租赁商铺并支付租金的法人或其他组织。
3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以使用商铺。
4.租赁期限：指承租方租赁商铺的期
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