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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议模板：2024年标准格式版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1商铺描述
1.2租赁目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
4.2租赁物的维护
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
7.转租条款
7.1承租人转租的条件
7.2出租人对转租的批准
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的后果
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的时间限制
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的修改和补充
12.2合同的解除
13.附件
13.1商铺照片
13.2租赁物清单
14.签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁目的
1.1商铺描述
商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。商铺现状为_______（详细描述），商铺周围设施齐全，交通便利。
1.2租赁目的
承租人租赁该商铺的目的是用于_______（经营范围），包括但不限于开展经营活动、展示商品、提供服务。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为_______年_______月_______日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：_______银行
账户名称：_______
账户号码：_______
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等大型设备的维修和保养。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常小修，包括但不限于灯具、门窗、卫生设施等小型设备的维修和保养。
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租人及其员工的人身安全纳入保险范围。
6.2承租人的保险责任
承租人应购买相应的经营保险，包括但不限于商品保险、雇主责任险等，并确保保险的有效性。
8.转租条款
8.1承租人转租的条件
承租人在租赁期限内，如需转租商铺，应提前_______个月向出租人提出书面转租申请，并说明转租理由及拟转租的对象。
8.2出租人对转租的批准
出租人应在收到转租申请后的_______个工作日内做出决定，并书面通知承租人。出租人不得无理拒绝承租人的转租申请。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止租赁。
9.2提前终止租赁的后果
提前终止租赁的，违约方应支付给对方违约金，违约金为租金的_______%。
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
10.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
11.争议解决
11.1争议解决的途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的时间限制
双方在争议发生后的_______个月内未能通过协商解决的，即可采取法律途径解决争议。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1合同的修改和补充
合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖
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