自建房铺位租赁合同6篇.docx

自建房铺位租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有自建房铺位的合法所有权，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其自建房铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付当月租金，支付方式为______。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需办理相关证照，应自行办理，并确保证照合法有效。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保安全。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或将装修、改建部分拆除。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）在乙方履行合同义务的情况下，保证乙方在租赁期间的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和保养。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______日；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

十、争议解决

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方自建房铺位事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其自建的房铺位出租给乙方使用，具体铺位位置、面积、结构等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，双方协商续签或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付时间按照双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用铺位，但不得擅自改变铺位结构或用途。如有需要，需提前向甲方提交改造方案，并获得甲方同意。

2.乙方需负责铺位的日常维护和管理，保持铺位的整洁、卫生和安全。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的维修和赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将铺位转租或转让给第三方，如有违反，甲方有权终止合同并收回铺位。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反铺位使用及管理规定，需承担相应的违约责任。甲方有权终止合同并收回铺位。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，需提前XX天向甲方提交书面退租申请，并获得甲方同意。否则，乙方需承担相应的违约责任和租金损失。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商