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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波地区精选住宅房产购买销售协议范本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.购房条件

2.1购房者资质要求

2.2购房者身份证明

2.3购房者户籍要求

2.4购房者收入证明

2.5购房者还款能力证明

2.6购房者信用记录

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6还款方式

3.7税费

3.8物业费

3.9其他费用

4.购房流程

4.1购房咨询

4.2签订购房合同

4.3办理贷款手续

4.4缴纳税费

4.5办理产权过户

4.6交付房屋

4.7办理物业入住

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4质量问题处理

5.5交付物品清单

6.售后服务

6.1物业服务

6.2维修保养服务

6.3咨询服务

6.4投诉处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约金计算方式

7.3违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.法律适用及合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

10.双方声明及承诺

10.1购房者声明

10.2销售方声明

10.3双方承诺

11.附件

11.1购房合同附件

11.2贷款合同附件

11.3产权过户附件

11.4物业入住附件

12.其他约定

13.合同签订日期

14.合同双方盖章及签字

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：宁波市区街道号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：三室两厅一厨一卫

1.4房源楼层：第层，总层数为层

1.5房源朝向：南朝向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅

1.8房源产权归属：出卖人（卖方）名下

第二条购房条件

2.1购房者资质要求：具有完全民事行为能力的自然人或者法人

2.2购房者身份证明：出示有效的身份证件

2.3购房者户籍要求：不限户籍

2.4购房者收入证明：提供稳定的收入证明

2.6购房者信用记录：信用记录良好，无逾期贷款记录

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币元整（大写：元整）

3.2定金：人民币元整（大写：元整），买方在签订合同之日起三日内支付

3.3首付款：人民币元整（大写：元整），买方在签订合同之日起七个工作日内支付

3.4贷款金额：人民币元整（大写：元整）

3.5贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行

3.6还款方式：等额本息还款方式

3.7税费：按照相关法律法规规定由买方承担的税费

3.8物业费：按照物业管理公司规定标准支付

3.9其他费用：包括但不限于维修基金、契税等

第四条购房流程

4.1购房咨询：买方对房源进行咨询，了解相关信息

4.2签订购房合同：双方协商一致后签订《宁波市住宅房产购买合同》

4.3办理贷款手续：买方按照银行要求办理贷款手续

4.4缴纳税费：买方按照法律法规规定缴纳相关税费

4.5办理产权过户：双方按照不动产登记部门的要求办理产权过户手续

4.6交付房屋：产权过户完成后，出卖人将房屋交付给买方

4.7

办理物业入住：买方办理物业入住手续，领取钥匙等相关物品

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：双方约定在年月日前交付房屋

5.2交付条件：房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备居住条件

5.3验收标准：双方按照《住宅质量保证书》约定的标准进行验收

5.4质量问题处理：出卖人按照《住宅质量保证书》的约定承担维修责任

5.5交付物品清单：双方确认的房屋交付物品清单，包括但不限于钥匙、门卡等

第六条售后服务

6.1物业服务：买方享有出卖人提供的物业服务

6.2维修保养服务：出卖人按照《住宅质量保证书》的约定提供维修保养服务

6.3咨询服务：出卖人提供相关的咨询服务

6.4投诉处理：出卖人设立投诉处理机制，买方对出卖人的服务有异议时可以向出卖人提出投诉

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2

调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，按合同约定选择其他争