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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宁波地区优质住宅买卖协议(2024版）版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同
1.2卖方
1.3买方
1.4住宅
1.5交易价格
1.6交付日期
2.住宅描述
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅现状
2.4附属设施
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
4.交付与过户
4.1交付日期
4.2交付条件
4.3过户流程
4.4过户费用
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同的修改与补充
9.1修改条件
9.2补充内容
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3例外情况
11.第三方受益
11.1第三方受益人
11.2第三方权利
12.适用法律
12.1合同适用法律
12.2法律冲突解决
13.争议解决的地点
13.1争议解决地点
13.2交通工具
14.其他条款
14.1默认条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1本合同是指由卖方同意出售，买方同意购买的位于宁波地区的优质住宅，具体位置、面积和现状详见本合同附件一。
1.2卖方是指在本合同中出售住宅的合法所有者，姓名或名称详见本合同附件二。
1.3买方是指在本合同中购买住宅的自然人、法人或其他组织，姓名或名称详见本合同附件三。
1.4住宅是指位于宁波地区的具有独立产权的住宅，包括房屋主体、附属设施和土地使用权，具体信息详见本合同附件一。
1.5交易价格是指买方支付给卖方的住宅购买价格，具体金额详见本合同附件四。
1.6交付日期是指卖方按照本合同约定将住宅交付给买方的日期，具体日期详见本合同附件五。
2.住宅描述
2.1住宅位置是指住宅的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等，具体信息详见本合同附件一。
2.2住宅面积是指住宅的建筑面积，具体面积详见本合同附件一。
2.3住宅现状是指住宅的现状情况，包括房屋结构、使用状况等，具体信息详见本合同附件一。
2.4附属设施是指与住宅相关的公共设施和专用设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等，具体信息详见本合同附件一。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格是指买方支付给卖方的住宅购买价格，具体金额详见本合同附件四。
3.2支付方式是指买方按照本合同约定的方式向卖方支付交易价格，包括一次性支付和分期支付两种方式。
3.3支付时间表是指买方按照本合同约定的时间节点向卖方支付交易价格的详细计划，具体信息详见本合同附件六。
4.交付与过户
4.1交付日期是指卖方按照本合同约定将住宅交付给买方的日期，具体日期详见本合同附件五。
4.2交付条件是指住宅交付时应满足的条件，包括住宅的完整性、功能性、安全性等，具体信息详见本合同附件七。
4.3过户流程是指买方和卖方在交付住宅后按照本合同约定的流程办理住宅过户手续，具体流程详见本合同附件八。
4.4过户费用是指买方和卖方在办理住宅过户手续过程中产生的费用，包括税费、手续费等，具体费用详见本合同附件九。
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.1.1卖方应保证住宅的所有权、使用权和处置权归其所有，无任何权利瑕疵。
5.1.2卖方应保证住宅符合国家和地方的住宅质量标准，无重大质量问题。
5.1.3卖方应在交付日期前将住宅钥匙交付给买方。
5.1.4卖方应在过户完成后办理住宅产权转移手续，并将产权证交付给买方。
5.2买方权利与义务
5.2.1买方应按照本合同约定支付交易价格。
5.2.2买方应按照本合同约定接收住宅，并承担住宅的使用、维护和保管责任。
5.2.3
买方应在过户完成后按照本合同约定承担住宅的税费和其他费用。
5.2.4买方应在合同约定的期限内履行本合同项下的其他义务。
6.违约责任
6.1卖方违约
6.1.1卖方未按照本合同约定交付住宅的，应向买方支付违约金，违约金计算方式详见本合同附件十。
6.1.2卖方未按照本合同约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式详见本合同附件十。
6.2买方违约
6.2.1买方未按照本合同约定支付交易价格的
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