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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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学生租房安全协议精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋维护与保养

2.租客信息与资格

2.1租客身份证明

2.2租客学生资格证明

2.3租客行为规范

3.租赁期限与租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整与退还

4.押金与费用

4.1押金金额与退还条件

4.2物业费、水电费等日常费用承担

4.3违约金与赔偿

5.房屋使用与安全管理

5.1房屋使用规定

5.2消防安全管理

5.3应急预案与事故处理

6.维修与保养

6.1维修责任与费用

6.2保养周期与内容

6.3维修保养请求与响应

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与责任

7.3合同终止后的房屋交接

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式与程序

8.3法律适用与管辖

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3房屋保险

10.合同附件

10.1房屋照片与设施清单

10.2租客身份证明复印件

10.3房屋钥匙交接记录

11.签字盖章页

11.1出租人签字

11.2租客签字

11.3见证人签字

12.合同生效条件

12.1合同签字盖章

12.2租金支付

12.3押金支付

13.补充协议

13.1双方其他补充约定

13.2补充协议的签订时间与效力

14.合同正本与副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本一份，备查

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【平方米】。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋维护与保养

甲方负责房屋及室内设施的正常维护与保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。如有损坏，甲方应在接到通知后【规定时间】内进行修复。

第二条租客信息与资格

2.1租客身份证明

乙方应向甲方提供有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。

2.2租客学生资格证明

乙方应向甲方提供有效的学生身份证明，如学生证、在读证明等。

2.3租客行为规范

乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。同时，乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，维护甲方合法权益。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租金金额与支付方式

租金为每月【金额】元，乙方应按照甲方规定的支付方式按时支付租金。

3.3租金调整与退还

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【规定时间】通知甲方，双方可协商调整租金。租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已发生的费用后。

第四条押金与费用

4.1押金金额与退还条件

乙方应在签订合同时一次性支付押金【金额】元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

4.2物业费、水电费等日常费用承担

乙方应承担租赁期间产生的物业费、水电费等日常费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。

4.3违约金与赔偿

乙方逾期支付租金、押金或者其他费用，应支付违约金，违约金为逾期金额的【百分比】。如乙方损坏房屋及设施，应按照维修费用进行赔偿。

第五条房屋使用与安全管理

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借给他人。

5.2消防安全管理

乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火、电热器等易燃易爆物品。

5.3应急预案与事故处理

乙方发生意外事故时，应立即通知甲方，并按照甲方指示进行处理。如发生火灾、盗窃等紧急情况，乙方应立即报警并通知甲方。

第六条维修与保养

6.1维修责任与费用

甲方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。如有损坏，甲方应在接到通知后【规定时间】内进行修复。

6.2保养周期与内容

甲方应定期对房屋及设施进行保养，保养周期及内容由双方协商确定。

6.3维修保养请求与响应

乙方如有维修保养需求，应向甲方提出书面请求，甲方应在接到请求后【规定时间】内予以响应并安排修复。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

任何一方如需要变更合同内容，应提前【规定时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件与责任

租赁期满前，乙方提前【规定时间】书面通知甲方解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已发生的费用后。

8.3