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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业服务合同模板精选(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方名称

1.1.2乙方名称

1.2物业项目

1.2.1项目名称

1.2.2项目地址

1.2.3项目范围

2.服务内容与标准

2.1物业服务范围

2.1.1公共区域管理

2.1.2设施设备维护

2.1.3绿化保洁服务

2.1.4消防安全管理

2.1.5停车管理

2.1.6公共秩序维护

2.2服务标准

2.2.1公共区域清洁

2.2.2设备设施养护

2.2.3绿化养护与施肥

2.2.4消防安全巡查

2.2.5车辆管理与收费

2.2.6公共秩序维护方案

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.服务费用

4.1物业服务费

4.1.1费率标准

4.1.2收费方式

4.1.3收费周期

4.2专项维修资金

4.3费用调整机制

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1对物业服务的监督权

5.1.2对物业服务费用的调整建议权

5.2甲方义务

5.2.1支付物业服务费用的义务

5.2.2遵守物业管理规定的义务

5.2.3配合乙方进行物业管理的义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1按照合同约定提供物业服务的权利

6.1.2要求甲方遵守物业管理规定的权利

6.2乙方义务

6.2.1按照合同约定提供优质物业服务的义务

6.2.2维护公共区域和设施设备正常运行的义务

6.2.3对甲方支付物业服务费用的义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.1.1变更条件

7.1.2变更程序

7.2合同解除

7.2.1解除条件

7.2.2解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按时支付物业服务费用的违约责任

8.1.2甲方违反物业管理规定的违约责任

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定提供物业服务的违约责任

8.2.2乙方未维护公共区域和设施设备正常运行的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

10.合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露必威体育官网网址信息的责任

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的保管

13.3附件

14.合同的签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方名称：_______（甲方全称）

1.1.2乙方名称：_______（乙方全称）

1.2物业项目

1.2.1项目名称：_______（物业项目名称）

1.2.2项目地址：_______（物业项目地址）

1.2.3项目范围：_______（物业项目范围）

2.服务内容与标准

2.1物业服务范围

2.1.1公共区域管理：乙方负责对物业项目范围内的公共区域进行管理，包括但不限于大堂、楼道、电梯间、楼梯间、屋顶、地下室、公共卫生间、停车场等公共区域。

2.1.2设施设备维护：乙方负责对物业项目范围内的共用设施设备进行维护，包括但不限于供暖系统、供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、安防监控系统等。

2.1.3绿化保洁服务：乙方负责对物业项目范围内的绿化区域进行养护和清洁，包括但不限于绿地、花坛、树木、草坪等。

2.1.4消防安全管理：乙方负责对物业项目范围内的消防安全进行管理，包括但不限于消防设施设备的维护、消防安全巡查、消防安全培训等。

2.1.5

停车管理：乙方负责对物业项目范围内的停车位进行管理，包括但不限于停车位的分配、停车费的收取、停车场的秩序维护等。

2.1.6公共秩序维护：乙方负责对物业项目范围内的公共秩序进行维护，包括但不限于保安人员的配置、巡查、应急处置等。

2.2服务标准

2.2.1公共区域清洁：乙方应保证公共区域每日的清洁，保持公共区域卫生整洁。

2.2.2设备设施养护：乙方应定期对共用设施设备进行养护，确保设施设备正常运行。

2.2.3绿化养护与施肥：乙方应定期对绿化区域进行养护和施肥，保证绿化植物的生长和美观。

2.2.4消防安全巡查：乙方应定期对消防设施设备进行巡查，确保消防安全。

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