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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房产交易协议规范文本（2024）版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖家信息
1.2买家信息
1.3证件及文件
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产现状
2.5房产所有权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房产交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房产维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修保养费用
6.交易税费
6.1税费承担
6.2税费支付
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同终止
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露后果
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
11.3不可抗力通知
12.附加条款
12.1附加条款内容
12.2附加条款效力
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他约定
14.1双方其他约定
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖家信息
卖家地址：____________________
卖家联系方式：____________________
卖家证件号码：____________________
1.2买家信息
买家地址：____________________
买家联系方式：____________________
买家证件号码：____________________
1.3证件及文件
双方应向对方提供有效的身份证明、房产证等相关证件和文件，以证明其对房产的所有权和交易资格。
第二条房产描述
2.1房产位置
房产位于____________________，具体地址为____________________。
2.2房产面积
房产的总面积为____________________平方米，具体包括____________________。
2.3房产结构
房产的结构为____________________，包括____________________等。
2.4房产现状
房产现状为____________________，包括但不限于____________________。
2.5房产所有权
甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
3.2支付方式
①以现金方式一次性支付；
②以银行转账方式分批次支付。
3.3支付时间
①若选择现金支付方式，乙方应在本合同签订之日起5个工作日内支付完毕；
②若选择银行转账支付方式，乙方应按照本合同约定的付款计划分批次支付。
第四条房产交付及过户
4.1交付时间
双方约定房产交付时间为____________________。
4.2交付条件
①甲方应将房产现状维持至交付之时，并承担由此产生的费用；
②甲方应向乙方提供完整的房产相关证件和文件；
③甲方应保证房产不存在任何权利瑕疵。
4.3过户手续
双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并承担由此产生的费用。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于税费、登记费等，具体费用按照国家相关规定执行。双方应在过户手续办理过程中协商承担。
第五条房产维修与保养
5.1维修责任
甲方应对房产进行必要的维修，确保房产在交付后能够正常使用。
5.2保养责任
甲方应对房产进行定期保养，以保持房产的良好状态。
5.3维修保养费用
甲方应承担房产维修保养的费用。具体费用双方可协商确定。
第六条交易税费
6.1税费承担
双方应按照国家相关规定承担交易过程中产生的税费。
6.2税费支付
税费支付的具体金额及承担方式，双方应在本合同签订后，根据实际情况协商确定。
第八条违约责任
8.1卖家违约
如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
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