商业街区旺铺租赁合同范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商业街区旺铺租赁合同范本2024版版B版

本合同目录一览

第一条租赁旺铺的基本情况

1.1旺铺的名称和地址

1.2旺铺的面积和结构

1.3旺铺的租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

第三条租赁用途

3.1承租人的经营范围

3.2承租人的经营要求

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1承租人应购买的保险类型

5.2保险费用的承担

第六条转租条款

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

第七条提前解约条款

7.1解约的条件

7.2解约的通知期限

7.3解约的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条附加条款

11.1旺铺的物业管理

11.2旺铺的营销推广

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改方式

12.2合同的补充内容

第十三条合同的份数

13.1合同的正本份数

13.2合同的副本份数

第十四条合同的签署日期和地点

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁旺铺的基本情况

1.1旺铺的名称和地址

本合同所述旺铺名称为“商业街区旺铺”，位于市区街道号。

1.2旺铺的面积和结构

旺铺的建筑面积为平方米，包括店铺经营区域及附属设施。店铺结构包括入口、展示区、销售区、储藏室等。

1.3旺铺的租赁期限

租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币陆拾万元整），年租金为人民币拾万元整。

2.2租金的支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

2.3租金的支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第三条租赁用途

3.1承租人的经营范围

承租人仅限于经营X类商品（具体商品类别见附件），不得经营其他项目。

3.2承租人的经营要求

承租人应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责旺铺的结构和安全设施的维修保养，确保旺铺设施安全、正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责店铺内部设施的维修保养，包括照明、空调、货架等。

第五条保险责任

5.1承租人应购买的保险类型

承租人应购买火灾保险、盗窃保险等，保障店铺及商品的安全。

5.2保险费用的承担

承租人承担保险费用，并保证保险有效期与租赁期限一致。

第六条转租条款

6.1承租人的转租权利

经出租人同意，承租人可以将其经营权部分或全部转租给第三方。

6.2转租的条件和限制

承租人转租时，应确保第三方符合本合同约定的经营范围和经营要求。未经出租人同意，承租人不得擅自转租。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供旺铺，或未履行维修责任，导致承租人经营受损的，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金，或未履行经营范围和要求的，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议的管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期满，或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

第十一条附加条款

11.1旺铺的物业管理

旺铺的物业管理由出租人负责，包括公共区域的安全、卫生等。

11.2旺铺的营销推广

出租人负责旺铺的营销推广，提升商家品牌知名度。

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改方式

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

12.2合同的补充内容

合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。

第十三条合同的份数

13.1合同的正本份数

本合同一式两份，双方各执一份。

13.2合同的副本份数

本合同如有副本，副本份数由双方协商确定。

第十四条合同的签署日期和地点

14.1合同的签署日期

本合同