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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商业用房买卖合同范本通用1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围与期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

第十二条其他约定

第十三条合同的签订与备案

13.1合同签订时间

13.2合同备案时间

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方营业执照号：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方身份证号：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：____________________

房屋所在街道：____________________

房屋门牌号：____________________

2.2房屋结构

房屋结构：____________________

房屋户型：____________________

建筑面积：____________________平方米

套内面积：____________________平方米

2.3房屋面积

房屋所有权证登记面积：____________________平方米

实际测量面积：____________________平方米

面积差异处理方式：____________________

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

房屋交易总价：____________________元人民币（大写：____________________元整）

3.2付款方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____________________日内支付；

（2）剩余房款：人民币____________________元，乙方应按甲方指定的银行办理按揭贷款，贷款批准后，乙方应按贷款银行的要求，将贷款直接划付至甲方指定的账户。

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________年____________________月____________________日；

剩余房款支付时间：按贷款银行批准的贷款发放时间为准。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日；

4.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）甲方须提供合法的房屋所有权证和土地使用权证；

（2）房屋及附属设施设备应符合合同约定的质量标准；

（3）甲方应完成合同约定的装修工程；

（4）甲方应提供完整的物业资料和钥匙。

4.3验收程序

房屋验收程序如下：

（1）乙方应在交付之日起____________________日内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方；

（2）甲方收到乙方书面验收通知后，应在____________________日内对乙方提出的问题进行整改；

（3）乙方对整改结果进行确认后，应在验收合格之日起____________________