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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产租赁标准化协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3租金以外的其他费用

5.使用及管理

5.1租赁用途

5.2物业管理

5.3维修责任

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修请求及响应

7.保险

7.1承租人保险

7.2出租人保险

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.合同终止

9.1提前终止

9.2违约终止

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他条款

13.1合同的修改

13.2合同的附件

13.3通知条款

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本合同项下的物业位于【具体地址】，该物业由甲方（出租人）拥有并有权出租。

1.2物业面积

物业的总面积为【具体面积】平方米，该面积包括租赁区域内所有房间、走廊、楼梯、阳台等。

1.3物业现状

物业现状为【描述物业当前状况】，包括但不限于装修状况、设施设备情况等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前【具体时间】个月签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付日期

乙方应在每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期第一年租金固定，第二年租金根据市场情况双方协商调整。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期结束，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。

4.3租金以外的其他费用

乙方应承担的水、电、物业管理费等费用按实际发生额支付，具体费用标准以物业公司收费标准为准。

5.使用及管理

5.1租赁用途

乙方租赁该物业用途为【具体用途】，如需改变用途，应提前【具体时间】通知甲方并征得甲方同意。

5.2物业管理

物业管理工作由甲方负责，包括但不限于物业的安全、维修、保养等。

5.3维修责任

出租人的维修责任：保持物业的基本结构和设施设备的安全和正常使用状态。

承租人的维修责任：合理使用物业，对因使用不当或人为破坏造成的损坏负责修复或赔偿。

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

甲方负责维修租赁物业的基本结构和设施设备，确保其安全、正常使用。

6.2承租人的维修责任

乙方负责合理使用物业，对因使用不当或人为破坏造成的损坏负责修复或赔偿。

6.3维修请求及响应

乙方如发现物业存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【具体时间】内予以修复。

8.转租与分租

8.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三人。

8.2分租条款

乙方不得将租赁物业分租给第三人，不得改变物业的使用目的和性质。

9.合同终止

9.1提前终止

在租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方不得