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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业土地转让协议范本（2024年）版B版
本合同目录一览
第一条土地转让概述
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
1.3土地权属证明
第二条转让方与受让方的基本信息
2.1转让方信息
2.2受让方信息
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条土地转让程序
4.1土地评估
4.2签订土地转让合同
4.3办理土地权属变更手续
第五条土地交付与过户
5.1土地交付时间
5.2土地过户时间
第六条转让方的义务与责任
6.1保证土地权属清晰
6.2配合受让方办理土地过户手续
6.3承担土地转让过程中的相关费用
第七条受让方的义务与责任
7.1按照约定支付转让价格
7.2承担土地转让过程中的相关费用
7.3遵守土地使用权规定，合法使用土地
第八条违约责任
8.1转让方违约
8.2受让方违约
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2向相关部门投诉或申请调解
9.3向人民法院提起诉讼
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1双方对合同内容必威体育官网网址
12.2泄露必威体育官网网址信息的责任
第十三条附加条款
13.1双方约定的其他事项
第十四条合同的签署与保存
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同正本与副本保存方式
第一部分：合同如下：
第一条土地转让概述
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
该土地用途为商业用地，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、停车场等商业设施。受让方应严格按照土地使用权证载明的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。
1.3土地权属证明
转让方应保证该土地权属清晰，提供完整的土地使用权证、房产证等相关权属证明文件。受让方有权要求转让方出示上述证明文件，以确保转让方对该土地拥有合法、完整的所有权。
第二条转让方与受让方的基本信息
2.1转让方信息
住所地：省市区街道号
联系人：X
联系电话：X
2.2受让方信息
住所地：省市区街道号
联系人：X
联系电话：X
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
乙方应按照本合同约定分期支付转让价格。具体支付方式如下：
（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付首期转让价款人民币万元整；
（2）自合同签订之日起30日内，乙方支付第二期转让价款人民币万元整；
（3）自合同签订之日起60日内，乙方支付第三期转让价款人民币万元整。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价格。每期付款到期，乙方未能按时支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
第四条土地转让程序
4.1土地评估
4.2签订土地转让合同
甲乙双方在本合同约定的条件下，签订土地转让合同，明确双方的权利和义务。
4.3办理土地权属变更手续
甲乙双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理土地权属变更手续。自土地权属变更手续办理完毕之日起，乙方取得该土地的使用权。
第五条土地交付与过户
5.1土地交付时间
自土地权属变更手续办理完毕之日起，甲方将该土地交付给乙方使用。
5.2土地过户时间
土地过户时间为本合同签订之日起90日内。
第六条转让方的义务与责任
6.1保证土地权属清晰
甲方应保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部责任。
6.2配合受让方办理土地过户手续
甲方应积极配合乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。
6.3承担土地转让过程中的相关费用
甲方承担本合同签订之日起至土地过户完毕之日止的土地转让过程中产生的税费、评估费、律师费等费用。
第七条受让方的义务与责任
7.1按照约定支付转让价格
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。
7.2承担土地转让过程中的相关费用
乙方承担本合同签订之日起至土地过户完毕之日止的土地转让过程中产生的税费。
7.3遵守土地使用权规定，合法使用土地
乙方应遵守中国法律、法规关于土地使用权的规定，合法使用该土地，不得擅自改变土地用途。
第八条违约责任
8.1转让方违约
甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、金额支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。
8.2受让方违约
乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间、金额支付转让价格的，应向甲方支付
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