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甲方：XXX

乙方：XXX

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创新自建房工程承包协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程类型

1.5工程用途

第二条承包方及发包方

2.1承包方基本信息

2.1.1承包方名称

2.1.2法定代表人

2.1.3营业执照编号

2.2发包方基本信息

2.2.1发包方名称

2.2.2法定代表人

2.2.3营业执照编号

第三条工程合同内容

3.1工程内容概述

3.2工程设计要求

3.3工程施工要求

3.4工程质量要求

3.5工程安全要求

3.6工程进度要求

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2费用组成

4.3工程款支付方式

4.4预付款及进度款支付比例

4.5结算方式及时间

第五条工程期限

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工期延误责任

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更流程

6.2工程变更费用

6.3索赔处理流程

6.4索赔处理时限

第七条工程验收及保修

7.1工程验收标准

7.2工程验收程序

7.3工程保修期限及内容

7.4工程保修责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

第十条违约责任

10.1承包方违约责任

10.1.1工程质量违约责任

10.1.2工程进度违约责任

10.1.3工程费用违约责任

10.2发包方违约责任

10.2.1工程变更违约责任

10.2.2工程费用违约责任

10.2.3工程验收违约责任

第十一条其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同解释权

11.4合同份数

第十二条合同签订及生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同备案

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

第十四条合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止效力

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：创新自建房工程

1.2工程地点：市区街道号

1.3工程规模：占地面积2000平方米，建筑面积1200平方米

1.4工程类型：自建房

1.5工程用途：居住

第二条承包方及发包方

2.1承包方基本信息：

2.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3营业执照编号：05

2.2发包方基本信息：

2.2.1发包方名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3营业执照编号：暂无

第三条工程合同内容

3.1工程内容概述：

本工程包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防等工程。

3.2工程设计要求：

按照国家现行设计规范、标准进行设计，确保工程安全、实用、美观。

3.3工程施工要求：

严格按照设计图纸、施工规范和施工方案进行施工，确保工程质量。

3.4工程质量要求：

达到国家标准和行业标准，满足发包方使用需求。

3.5工程安全要求：

施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

3.6工程进度要求：

按照工程进度计划进行施工，确保按期完工。

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

4.2费用组成：

4.2.1设计费：人民币拾万元整（￥100000.00）

4.2.2施工费：人民币肆佰玖拾万元整（￥4900000.00）

4.3工程款支付方式：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总款的30%

4.3.2进度款：按工程进度支付，每月支付工程总款的10%

4.3.3结算款：工程竣工验收合格后支付工程总款的20%

4.3.4验收合格后支付工程总款的50%

4.4结算方式及时间：

4.4.1每月一个工作日支付当月进度款

4.4.2工程竣工验收合格后30个工作日内支付结算款

第五条工程期限

5.1工程开工日期：2024年3月1日

5.2工程竣工日期：2025年3月1日

5.3工期延误责任：

因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金；因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求相应顺延工期。

第六条工程变更及索赔

6.