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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业产权店铺租赁合同指南版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条经营范围及限制

4.1允许经营的业务范围

4.2禁止经营的商品或服务

4.3其他经营限制

第五条维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1承租方应购买的保险

6.2保险理赔程序

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任及押金处理

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条其他条款

12.1店铺转让条款

12.2店铺装修及变更条款

12.3租金调整条款

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后续处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于____街道____号，店铺门牌号为____，店铺实际使用面积为____平方米。

1.2租赁期限起止日期

1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将店铺及其附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在___个工作日内退还承租方所支付的押金。

第四条经营范围及限制

4.1允许经营的业务范围

4.1.1承租方仅能在租赁店铺内从事____（业务范围）的经营活动。

4.2禁止经营的商品或服务

4.2.1承租方不得在租赁店铺内经营____（商品或服务名称）。

4.3其他经营限制

4.3.1承租方不得在租赁店铺内进行____（其他限制事项）。

第五条维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.1.1

出租方应负责对店铺及附属设施进行日常维护和保养，确保店铺及附属设施的正常使用。

5.2承租方负责维修的项目

5.2.1承租方应负责对店铺内部进行日常清洁和保养，并承担因正常使用导致的损坏的维修责任。

5.3维修费用承担方式

1）属于出租方负责维修的项目，费用由出租方承担。

2）属于承租方负责维修的项目，费用由承租方承担。

3）因不可抗力导致的维修费用，由双方协商承担。

第六条保险责任

6.1承租方应购买的保险

6.1.1承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单复印件提交给出租方留存。

6.2保险理赔程序

6.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。同时，承租方应将理赔情况及时通知出租方。

第八条合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的条件包括但不限于租赁期限的延长或缩短、租金的调整、店铺范围的变更等。

8.2变更程序

8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更申请，详细说明变更的内容和理由。

8.2.2双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议。

8.2.3变更协议签订后，双方应按照变更协议的约定履行合同