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卖买房孑协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房产，产权清晰，无争议。

2.乙方有购买该房产的意向，并愿意支付相应的购房款项。

二、房产基本情况

1.房产地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房产类型：XX。

3.建筑面积：XX平方米。

4.房屋结构：XX。

5.房屋状况：XX。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付：人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）银行转账方式支付：人民币XX元（大写：XX元整）。具体转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXX

3.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具收据。

四、房产交付及过户

1.甲方应当在收到全额购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当确保房屋内外状况良好，无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应当负责修复。

2.在房产交付后，甲方应当协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.如因甲方原因无法办理过户手续的，乙方有权要求甲方退还全部购房款并赔偿相应损失。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应当履行本协议约定的义务。如一方违约的，违约方应当向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

2.如因违约方的原因导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方退还已支付的款项并赔偿相应损失。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在本协议履行过程中，如遇法律法规规定的其他情形，双方应按照国家法律法规的规定执行。如有任何争议或冲突，应以国家法律法规为准。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是所售房产的合法所有人，有权出售该房产。

2.乙方是经过充分了解和考虑后，自愿购买甲方所售房产的。

3.双方已经就房产交易的具体事宜进行了充分的沟通和协商，达成一致意见。

二、协议内容

1.甲方所售房产位于[XXXXX]，具体地址详见附件1。

2.甲方所售房产的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.甲方所售房产的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式和时间详见附件2。

5.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。具体过户流程和所需材料详见附件3。

6.在办理房产过户过程中，所产生的税费和费用由乙方承担。

7.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

8.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时协助乙方办理房产过户手续，每逾期一天，需向乙方支付XX元的违约金。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时向甲方支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

3.如果因甲方原因导致房产无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.如果因乙方原因导致房产无法过户到乙方名下，乙方应自行承担相关税费和费用，并赔偿甲方的相关损失。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，但争议事项除外。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有