北京出租屋租赁合同 简单版（2篇）.doc

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北京出租屋租赁合同简单版

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于北京市____区____路/街____号____小区____栋____单元____室（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋面积：____平方米，户型：____室____厅____卫。

二、租赁期限

2.1租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租；如乙方未提前通知，甲方有权在租赁期满后将房屋收回。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整（大写：________________________元整），租金包含物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月__日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整），作为履行本合同的保证金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方已履行完毕本合同项下的全部义务，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。

5.2乙方应遵守小区管理规定，不得在室内外堆放杂物，不得扰乱他人正常生活秩序。

5.3乙方应妥善保管好自己的财物，如有丢失或损坏，甲方不承担责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方均应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担因此产生的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

（签字/盖章）

乙方（承租方）：________________

（签字/盖章）

签订日期：________________

北京出租屋租赁合同简单版（二）

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于北京市______________区/县______________路______________小区______________号楼______________单元______________室的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：_____________元整）。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________元整）。租赁期满，乙方无违约行为且房屋及设施完好无损的，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及使用

5.1甲方应保证房屋及其附属设施的安全和正常使用。因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应负责维修并承担相关费用。

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担相关费用。

六、转租及转让

6.1乙方不得擅自将房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

七、合同解除及违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除本