与商场签订的物业合同模板5篇.docx

与商场签订的物业合同模板5篇

篇1

物业合同

甲方（物业管理方）：XX商场

乙方（业主）：XX

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型为商业，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、服务内容

1.甲方应当对物业共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和更新，保障其正常运行和使用。

2.甲方应当建立物业管理值班制度，及时处理物业服务中的各种问题。

3.甲方应当提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、垃圾清运等。

4.甲方应当协助乙方办理物业管理相关手续，如房屋装修、出租等。

三、服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应当符合相关标准和要求。

2.甲方应当建立服务质量管理制度，定期对物业管理服务进行评估和监督。

3.甲方应当听取乙方的意见和建议，不断改进服务质量。

四、服务费用

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准按照物业管理部门公布的价格执行。

2.乙方应当按时支付物业管理服务费，不得拖欠或者拒付。

3.甲方应当向乙方提供正式的收费发票或者收据。

五、违约责任

1.甲方如未能按照约定提供物业管理服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照约定支付物业管理服务费，应当承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.因不可抗力或者意外事件导致甲方无法提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。

六、合同期限

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应当协商续签或者终止合同。

3.合同终止后，甲方应当在合理期限内退出物业管理服务，并移交相关资料。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

2.仲裁或者诉讼应当以合同约定及相关法律法规为依据。仲裁裁决或者判决具有法律约束力。

3.争议解决期间，双方应当继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

物业合同

甲方（物业管理方）：XX商场

乙方（业主）：XX

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XX商场

物业类型：商业物业

座落地址：XX区XX街XX号

二、服务内容

1.甲方应当对物业共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当建立物业服务制度，提供物业服务。

3.甲方应当提供24小时的保安服务，保障物业的安全。

4.甲方应当保持物业的清洁卫生，定期清理垃圾。

5.甲方应当提供必要的绿化服务，保护物业的环境。

6.甲方应当建立物业档案，记录物业的使用情况。

7.甲方应当提供物业使用方面的咨询服务。

8.甲方应当配合乙方进行装饰装修，保障装饰装修的安全。

9.甲方应当提供必要的停车管理服务。

10.甲方应当建立应急预案，应对突发事件。

三、服务费用

1.乙方应当按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、绿化费、保安费、清洁费、设施设备维护费等。

2.乙方应当按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或者少交。

3.如果乙方拖欠物业服务费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金。

4.如果乙方对物业服务费用有异议，可以向甲方提出书面申请，甲方应当在收到申请后及时进行核实处理。

四、权利义务

1.甲方有义务按照约定为乙方提供物业管理服务，保障物业的安全、清洁、绿化和设施设备维护等。如果甲方未能按照约定提供服务，应当承担相应的违约责任。

2.乙方有义务按照约定向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或者少交。如果乙方未能按照约定支付费用，应当承担相应的违约责任。

3.乙方在使用物业过程中，应当遵守法律法规和甲方的规定，不得擅自改变物业的使用性质或者对物业进行损害。如果乙方违反规定，应当承担相应的法律责任。

4.甲方有权对物业的使用情况进行监督和管理，如果发现乙方存在违规行为，有权要