南京市房屋租赁合同范本范本7篇.docx

南京市房屋租赁合同范本范本7篇

篇1

第一章房屋基本情况

1.房屋位置及面积：本房屋位于南京市，建筑面积为平方米。

2.房屋用途：本房屋为住宅用途，租赁期限为年。

3.房屋交付状态：房屋已具备居住条件，租赁前已进行必要的维修和保养。

第二章租赁期限及交付

1.租赁期限：本租赁合同自年月日起至年月日止。

2.交付时间：乙方应在合同签订后日内搬入本房屋，并按时支付租金。

第三章租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元整作为租赁保证金。

第四章租赁用途及限制

1.居住用途：本房屋仅供乙方及其家庭成员居住使用，不得用于其他商业用途。

2.装修及改动：乙方在租赁期间内不得擅自对房屋进行装修或改动，如需装修需事先征得甲方同意。

3.物品存放：乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品、毒品等违禁物品。

第五章物业费用及水电费

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，标准为每月元整。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：水电费由乙方承担，乙方应在每月的第一个工作日向供电局和水务局支付相应费用。

3.发票及凭证：乙方在支付租金、保证金、物业管理费、水电费时，应向甲方和物业管理公司提供相应的发票或凭证。

第六章违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付租金、保证金、物业管理费、水电费等费用的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.共同责任：甲、乙双方应共同遵守合同约定，如一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七章合同解除及终止

1.合同解除：甲、乙双方可协商一致解除本合同，但应提前日通知对方。

2.合同终止：本合同自租赁期限届满之日起终止。如乙方在租赁期限届满前要求终止合同的，应提前日通知甲方。

3.违约责任：合同解除或终止时，如一方存在违约行为的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

第八章争议解决及法律适用

1.争议解决：甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，由双方协商选择管辖法院。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定事项

1.通讯地址及联系方式：甲、乙双方应提供有效的通讯地址和联系方式，以便在紧急情况下能够及时联系到对方。如一方通讯地址或联系方式发生变更的，应及时通知另一方。

2.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方法定名称]

承租方（乙方）：[承租方法定名称]

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共[租赁期限（年/月/日）]。

租金及支付方式：

1.租金：人民币[租金金额]元/年。

2.支付方式：每年[支付月份]日前，乙方需向甲方支付下一年的租金。甲方应提供有效的税务发票。

押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，甲方应返还乙方押金，但乙方需确保已结清所有租金、水电费等费用。

其他费用：租赁期间的水电费、物业管理费、维修费、保养费等由乙方承担。乙方需按时缴纳各项费用，否则将影响个人信用记录。

房屋使用及维修：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但人为损坏除外。如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方并协助处理。

合同终止：

1.租赁期满，合同自然终止。乙方需按时返还房屋，并保证房屋结构完好、设施完好。如有损坏，乙方应照价赔偿。

2.租赁期间，如乙方提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方有权在乙方退租后一段