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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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夫妻无子女房产分割合同模板：公平公正分割指引版

本合同目录一览

1.总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同解释权

2.房产分割方案

2.1房产基本情况

2.2房产分割原则

2.3房产分割方式

2.4房产分割时间

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3第三方权利与义务

4.房产过户手续

4.1过户手续办理流程

4.2过户手续费用承担

4.3过户手续时间要求

5.房产分割后的权益处理

5.1房产分割后的使用权

5.2房产分割后的收益权

5.3房产分割后的处置权

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决时间限制

6.3争议解决费用承担

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址泄露的责任

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1合同的签订地点与时间

12.2合同的附件

12.3合同的修订历史

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1房产证复印件

14.2房产分割方案详细说明

14.3相关法律法规副本

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确双方对于夫妻共同房产的分割方式、过户手续及分割后的权益处理等事项，确保双方在分割房产过程中的权益得到保障，维护双方合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买的房产分割事宜，包括房产的分割、过户手续办理、分割后的权益处理等。

1.4合同解释权

本合同的解释权归甲方与乙方共同所有，双方应共同遵守本合同的约定，对于本合同的解释应本着公平公正的原则进行。

第二条房产分割方案

2.1房产基本情况

该房产位于【房产地址】，房产证登记的产权人为甲方，房产证号码为【房产证号码】。房产为【房屋结构】层，建筑总面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

2.2房产分割原则

本合同遵循公平公正、平等自愿的原则，双方在对该房产进行分割时应充分考虑双方的经济状况、贡献及实际需要等因素。

2.3房产分割方式

2.4房产分割时间

双方约定在该房产过户手续办理完毕后【具体时间】内完成房产的实物分割。若因客观原因导致实物分割无法在该期限内完成，双方应友好协商，另行约定分割时间。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，将乙方分得的房产份额过户至乙方名下。甲方应保证过户手续的合法性，确保乙方能够合法取得房产份额。

3.2乙方权利与义务

乙方应在合同约定的时间内配合甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。乙方应接受甲方分割方案，不得无故拒绝或拖延分割事宜。

3.3第三方权利与义务

如房产分割过程中涉及第三方权益，第三方应本着公平公正的原则，配合甲方和乙方办理过户手续，确保房产分割的顺利进行。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理流程

双方应按照我国相关法律法规的规定，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。具体流程包括提交申请材料、缴纳过户税费、领取过户证明等。

4.2过户手续费用承担

双方约定，房产过户手续费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。若双方另有约定，从其约定。

4.3过户手续时间要求

双方应在本合同签订之日起【具体时间】内完成房产过户手续。若因客观原因导致过户手续无法在该期限内完成，双方应友好协商，另行约定过户时间。

第五条房产分割后的权益处理

5.1房产分割后的使用权

双方同意，房产分割后，甲方和乙方分别享有各自份额的使用权。甲方可以使用甲方分得的房产份额，乙方可以使用乙方分得的房产份额。

5.2房产分割后的收益权

房产分割后的收益权归各自所有。甲方分得的房产份额所产生的收益归甲方所有，乙方分得的房产份额所产生的收益归乙方所有。

5.3房产分割后的处置权

双方约定，在房产分割后，对于甲方分得的房产份额，甲方有权进行出售、赠与、抵押等