2025年二建项目管理考点 .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

·2025··········2Z202510·2Z202515·

2Z202500施工成本管理

2Z202510建筑安装工程费用项目的组成与计算

2Z202511按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）

费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料

费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、

其他项目费中。

一、人工费（奖加贴殊计，蒋家铁书记）

人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和

附属生产单位工程的各项费用。

三、施工机具使用费

1．施工机械使用费

（5）人工费：是指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。

四、企业管理费

8．检验试验费

检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装

物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等

费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检

验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费

用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。

13．税金

税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。

2Z102012按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、

规费、税金组成。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料

费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

2Z102015工程量清单计价

一、工程量清单计价规范概述

措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计

算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的

规定计算，不得作为竞争性费用。

四、工程量清单计价的方法

（一）工程造价的计算

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他

项目费、规费和税金

组成。在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价

主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。

《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。

（二）分部分项工程费计算

2．综合单价的编制

综合单价的计算通常采用定额组价的方法。

（1）确定组合定额子目

计算综合单价的第一步就是将清单项目的工程内容与定额项目的工程内容进行

比较，结合清单项目的

特征描述，确定拟组价清单项目应该由哪几个定额子目来组合。

（2）计算定额子目工程量

清单工程量不能直接用于计价，在计价时必须考虑施工方案等各种影响因素，根

据所采用的计价定额

及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。

（7）计算清单项目的综合单价

综合单价=(人、料、机费+管理费+利润)/清单工程量

（三）措施项目费计算

1．综合单价法：适用于可以计算工程量的措施项目。如混凝土模板、脚手架、

垂直运输等

2．参数法计价：这种方法主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具

体分析预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运