门市房产租赁协议书5篇.docx

门市房产租赁协议书5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其合法拥有的门市房产出租给乙方使用，该房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房产进行了充分了解，并同意承租该房产。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，甲方不得提前收回房产，乙方不得提前退租。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产交还给甲方，并不得再行使用该房产。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），分XX期支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付第1期租金，以后每XX个月支付一次，直至租赁期限届满。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房产交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房产状况并签署《房产交付确认书》。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方。返还时，双方应共同确认房产状况并签署《房产返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房产，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

五、房产维修及保养

1.甲方应负责房产的结构性维修及保养，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、楼梯等部位的维修及保养。非结构性维修及保养由乙方负责。

2.如因乙方使用不当造成房产损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。如因不可抗力造成房产损坏的，应由双方共同协商维修及保养事宜。

六、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费、燃气费等费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。如因甲方原因造成乙方无法正常使用物业的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.甲方未按规定交付房产或提前收回房产的，除返还乙方已支付的租金外，还应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。乙方未按规定支付租金或提前退租的，除承担相应的违约责任外，还应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

八、争议解决及管辖法院

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。如因本协议产生的纠纷或争议，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本协议的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。如因一方泄露本协议内容造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。如《中华人民共和国民法典》及相关法律法规有明文规定的，按照相关规定执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门市房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的门市房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房产进行了充分了解和考察，愿意承租该房产。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（￥XX）。租金按每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每次租金支付期满前XX天向甲方支付下次租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

四、其他费用及支付方式