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旅游景点开发与管理协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“管理方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义与术语

1.1“旅游景点”指本协议所述的，由甲方开发，乙方管理的特定区域。

1.2“开发方”指负责旅游景点开发的甲方公司。

1.3“管理方”指负责旅游景点日常管理的乙方公司。

第二章合作目标

2.1甲方目标：完成旅游景点的开发建设，提供基础设施，确保旅游景点的顺利运营。

2.2乙方目标：负责旅游景点的日常管理，提供优质服务，提升旅游景点的品牌形象。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权根据本协议规定，对旅游景点进行开发建设。

3.1.2甲方应按照约定时间完成旅游景点的开发建设，并确保基础设施的完善。

3.1.3甲方应协助乙方进行旅游景点的宣传推广活动。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权根据本协议规定，对旅游景点进行日常管理。

3.2.2乙方应确保旅游景点的正常运营，维护景区的清洁和安全。

3.2.3乙方应定期向甲方报告旅游景点的运营情况。

第四章开发与建设

4.1甲方负责旅游景点的开发建设，包括但不限于以下内容：

4.1.1规划设计：甲方应按照乙方提供的规划设计方案进行开发建设。

4.1.2土地征用：甲方应负责办理旅游景点所在地的土地征用手续。

4.1.3基础设施：甲方应负责旅游景点的基础设施建设，包括道路、停车场、供电、供水等。

4.2乙方对甲方开发建设的旅游景点进行监督，确保符合本协议约定的要求。

第五章管理与服务

5.1乙方负责旅游景点的日常管理，包括以下内容：

5.1.1人员配备：乙方应确保旅游景点有足够的员工，提供优质的服务。

5.1.2服务质量：乙方应保证旅游景点提供的服务质量，确保游客满意度。

5.1.3安全管理：乙方应加强旅游景点的安全管理，确保游客的人身安全。

5.2乙方应对旅游景点的设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。

5.3乙方应制定旅游景点的应急预案，应对突发事件，确保游客的安全。

甲方（以下简称“开发方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“管理方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章财务与收益分配

6.1甲方应承担旅游景点开发建设过程中的所有费用，包括但不限于土地征用费、设计费、建设费等。

6.2乙方负责旅游景点运营过程中的日常开支，包括但不限于员工工资、物料采购、维护费用等。

6.3旅游景点的门票收入、租赁收入、商业收入等收益归乙方所有。

6.4甲方有权按照本协议约定的比例，从旅游景点的收益中获取分成。

6.5乙方应在每个财务年度结束后，向甲方提交财务报表，并进行收益分配。

第七章营销与推广

7.1乙方负责旅游景点的营销与推广工作，包括但不限于制定营销策略、发布广告、组织活动等。

7.2乙方应积极拓展旅游市场，吸引更多游客参观旅游景点。

7.3甲方应协助乙方进行旅游景点的宣传推广，提供必要的资源支持。

7.4乙方应定期向甲方报告旅游景点的营销推广情况。

第八章安全与保险

8.1乙方应确保旅游景点符合国家安全标准，加强安全设施的建设和管理。

8.2乙方应制定旅游景点安全事故应急预案，组织员工进行安全培训。

8.3乙方应为旅游景点购买必要的保险，包括但不限于公共责任保险、旅游意外保险等。

8.4乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。

第九章合同期限与终止

9.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

9.2在合同期限内，如双方协商一致，可提前终止本协议。

9.3在合同期限届满前，如双方未达成续约协议，本协议自动终止。

9.4任何一方如违反本协议的约定，对方有权要求解除本协议。

第十章违约责任与争议解决

10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

10.2违约金的计算方式为：违约金额等于违约行为给对方造成的实际损失。

10.3双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

10.4如协商无果，任何一