2025年工业用地场地租赁合同范本.docx

2025年工业用地场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业用地，乙方拟租赁该地块进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地性质：工业用地

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁土地。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。

4.3乙方应合理使用土地，不得损坏土地及地上设施。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将土地及地上设施交还甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯乙方合法权益。

5.3甲方应在租赁期限内提供乙方所需的水、电等基础设施。

5.4甲方应在租赁期满后，按照乙方要求办理土地交还手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供基础设施或侵犯乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工业用地使用权证书

2.租赁合同双方身份证明文件

3.租赁土地现状照片或视频资料

4.水、电等基础设施供给证明文件

5.租赁土地范围内相关设施和设备清单

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式及相关依据文件

8.合同解除或终止协议

9.法律法规、政策文件等支持性文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地及相关设施

2.甲方侵犯乙方合法权益，如土地使用权、知识产权等

3.乙方未按约定支付租金

4.乙方未按合同约定使用土地，从事违法生产经营活动

5.乙方损坏租赁土地及地上设施

6.提前解除或终止合同未经双方协商一致

7.乙方逾期交还租赁土地及地上设施

8.甲方逾期办理土地交还手续

9.其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。

2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用租赁土地的时间期限。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.违约行为：指合同双方违反合同约定的事实行为。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

7.违约方：指未履行合同约定的一方。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等具有法律效力的规范性文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：协调双方提供权属证明，如无法协调，可依法申请土地管理部门处理。

2.基础设施供给问题：与甲方或相关部门沟通，确保水、电等基础设施供给正常。

3.乙方生产经营活动违规：要求乙方立即整改，如不整改，可依法解除合同。

4.土地及设施损坏：及时修复或赔偿，确保合同正常履行。

5.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，如乙方逾期支付，可依法追讨违约金。

6.提前解除或终止合同：协商一致，签订解除或终止协议，办理相关手续。

7.逾期交还土地及设施：按照合同约定追究违约责任，要求乙方按时交还。

8.逾期办理土地交还手续：协调甲