限量商品房买卖合同样书通用版7篇.docx

限量商品房买卖合同样书通用版7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售、乙方购买位于__________的限量商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址____________。

2.房屋类型：__________房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得房屋所有权证。

二、交易条款

1.房价款：房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房价款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕房价款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证等相关证明文件。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取房价款；

（2）甲方应确保房屋的合法性和权属的清晰；

（3）甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的使用状况、产权情况、周边环境等；

（4）甲方应按照约定交付房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付房价款；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋所有权证等相关证明文件；

（3）乙方应按时接收房屋，并按照约定履行相关义务；

（4）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。若甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照约定支付房价款，应按照未支付房价款的一定比例向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担因此产生的全部责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件和补充协议，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买限量商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方将位于[房屋地址]的限量商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX用途。该房屋的产权年限为XX年。附属设施包括水电设施、燃气设施等。甲乙双方均确认以上信息真实无误。

第二条交易价格及支付方式

双方约定该限量商品房的成交总价为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金XX元，房屋交付前支付购房款余额XX元。甲方收到全款后应向乙方出具收据。

第三条房屋交付及产权登记

甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方。房屋交付后，甲方应当在XX日内办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致产权登记办理延迟，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付购房款的XX%向乙方支付违约金，并继续履行合同。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《合同法》的相关规定承担违约责任。

第五条房屋质量及保修

甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定。如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的XX日内进行修复。因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担修复费用。

第六条物业管理及费用

该房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责。乙方应遵守物业公司的管理规