大连市区住宅2024年度租赁协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连市区住宅2024年度租赁协议样本一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

第四条租赁物的维护与保管

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保管责任

第五条维修费用

5.1租赁物的维修费用承担

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

第七条租金调整机制

7.1租金调整的条件及方式

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

第十三条法律法规适用

13.1合同适用的法律法规

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于大连市区的住宅，具体地址为【填写住宅地址】。住宅建筑面积为【填写建筑面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋设施包括【填写房屋设施】。

1.2租赁期限

本租赁协议的有效期为一年，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付方式

承租人应在每个租赁期限的第一个月第一天支付当月的租金。租金可以通过银行转账的方式支付至出租人的银行账户，账户信息为【填写账户信息】。

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

承租人应将租赁物用作【填写使用目的】。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

第四条租赁物的维护与保管

4.1租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的保管责任

承租人应妥善保管租赁物，防止租赁物遭受损失或损坏。

第五条维修费用

5.1租赁物的维修费用承担

除正常的磨损和消耗外，租赁物如有损坏或故障，承租人应承担维修费用。

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

承租人应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

第七条租金调整机制

7.1租金调整的条件及方式

如遇市场行情变化，出租人可以根据实际情况调整租金。租金调整需提前一个月通知承租人，并按照合同约定的方式进行调整。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方有权提前解除本合同，但需提前【填写提前通知期限】个月通知对方。

8.2提前解除合同的违约金

如一方提前解除合同，需支付给对方【填写违约金金额】元的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人如未按约定提供租赁物，或未履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人如未按约定支付租金，或未履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

任何合同争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向【填写法院名称】提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并提前【填写提前通知期限】个月通知对方。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十三条法律法规适用

13.1合同适用的法律法规

本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国的法律解释。

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

本合同未涉及的事项，双方应友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物所有权证明

附件三：租赁物使用权证明

附件四：租赁物验收报告

附件五：租赁物维护保养说明

附件六：租赁物设施清单

附件七：租金支付记录

附件八：租赁物维修记录

附件九：合同变更或解除的书面协议

附件的详细要求和说明：

附件一：租赁物照片

提供租赁物的内外部照片，以确认租赁物的实际状况。

附件二：租赁物所有权证明

提供租赁物的所有权证明文件，以证明出租人对租赁物的所有权。

附件三：租赁物使用权证明

提供租赁物的使用权证明文件，以确认承租人对租赁