土地转让买卖合同的7篇.docx

土地转让买卖合同的7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于某地，东临_____，西接_____，北靠_____，南依_____。

2.土地面积：本次转让的土地面积为_____平方米。

3.土地用途：本次转让的土地用途为_____。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的权利主张。

2.乙方需按照约定支付土地出让金，并在支付完毕后取得土地使用权。

3.甲方需协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

三、出让价格及支付方式

1.本次土地转让的价格为人民币_____元整。

2.乙方需在签订本协议后_____日内支付完毕土地出让金。

3.支付方式：_____（如银行转账、支票等）。

四、土地使用权的交付与接收

1.甲方需在收到土地出让金后_____日内将土地使用权交付给乙方。

2.乙方需按时接收土地使用权，并承担接收后的相关费用和风险。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未能按时支付土地出让金或接收土地使用权，也需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.甲方需保证所转让的土地不存在任何形式的纠纷和争议，如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的法律责任。

6.乙方在取得土地使用权后，需遵守国家法律法规和当地政策规定，合法合规使用该土地。如有违法行为，乙方需自行承担相应的法律责任。

7.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。但需在合理期限内及时告知对方相关情况并提供相应证明材料。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX（具体地址）的土地，面积为XXXX平方米，现决定将其转让给乙方。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

2.乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

二、土地基本情况

1.土地位于：XXXX（具体地址）。

2.面积为：XXXX平方米。

3.用途：XXXX。

4.现有建筑物情况：XXXX。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款到甲方指定账户。账户信息如下：户名：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。

四、过户手续及税费承担

1.甲方在收到转让价款后XX个工作日内，协助乙方办理土地过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方将土地相关证件原件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。违约金在违约行为发生后XX个工作日内支付到乙方指定账户。账户信息如下：户名：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。

2.乙方如未在规定时间内支付转让价款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。违约金在违约行为发生后XX个工作日内支付到甲方指定账户。账户信息如下：户名：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。

六、其他约定事项

1.甲方保证对转让的土地享有完全的处分权，并承诺在转让完成前解除所有土地上的抵押、担保等权利负担。如有未解除的权利负担，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

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