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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大连二手房产买卖2024年条款
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5建造年份
第二条：交易双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
第三条：房屋价格与支付方式
3.1房屋成交价格
3.2定金支付
3.3首付款支付
3.4贷款事宜
3.5尾款支付
第四条：房屋交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋现状
5.2质量问题处理
5.3维修责任分配
第六条：交易过程中的费用
6.1交易税费
6.2中介费
6.3其他费用
第七条：违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
第十一条：合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效后条款处理
第十二条：法律法规适用
12.1适用法律
12.2法规冲突解决
第十三条：其他约定
13.1双方其他约定
13.2附加条款
第十四条：合同附件
14.1房屋所有权证
14.2房屋共有权人同意出售证明
14.3房屋产权清晰证明
14.4其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的二手房产位于大连市区街道号，具体门牌号为。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。
1.3房屋户型
房屋的户型为室厅卫，具体房间布局和面积分配见附件一。
1.4房屋楼层
房屋位于层，总楼层为层。
1.5建造年份
房屋的建造年份为年。
第二条：交易双方信息
2.1卖家信息
卖方为，身份证号码为。
2.2买家信息
买方为，身份证号码为。
第三条：房屋价格与支付方式
3.1房屋成交价格
双方确认，本合同所涉及的房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。
3.2定金支付
买方应在签署本合同时支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.3首付款支付
买方应在本合同签署后个工作日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整）。
3.4贷款事宜
买方如需贷款，应自行与银行协商，并承担贷款相关的全部费用和责任。贷款额度、利率、还款方式等事项由买方与银行确定。
3.5尾款支付
买方应在房屋过户手续完成后个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋成交价格扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后的余额。
第四条：房屋交付与过户
4.1交付时间
卖方应在本合同约定的交易完成后个工作日内将房屋交付给买方。
4.2交付条件
4.3过户手续
双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担。具体费用根据当地政策规定计算。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋现状
卖方保证，本合同所涉及的房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、水电设施、燃气设备、消防设施等。
5.2质量问题处理
如房屋在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。具体处理方式由双方协商确定。
5.3维修责任分配
因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。
第六条：交易过程中的费用
6.1交易税费
双方应按照国家相关政策规定承担交易过程中产生的税费。具体税费金额根据当地政策规定计算。
6.2中介费
本合同约定的中介费为人民币万元整（大写：人民币万元整），由买方承担。
6.3其他费用
双方同意，除本合同约定的费用外，其他交易过程中的费用由双方按照实际情况承担。
第八条：违约责任
8.1卖家违约
如果卖方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量问题、未能按时办理过户手续等，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房屋成交价格×违约比例。
8.2买家违约
如果买方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付购房款项、未能按时办理贷款手续等，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=
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