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郊区房屋购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于郊区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，属于XX社区（街道）管辖。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

4.房屋装修状况为XX（毛坯、简装、精装等）。

5.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款通过向银行贷款的方式支付。具体贷款方式以银行审批为准。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋钥匙及相关物品。

2.乙方在交付时应当对房屋进行验收。验收过程中，如发现有损坏或质量问题，应当及时告知甲方并协商解决。

3.甲方交付的房屋应当符合以下要求：

（1）房屋结构完好，无损坏或裂缝；

（2）电路、水路、燃气等基础设施完好；

（3）家具、家电等附属设施完好；

（4）室内卫生干净、整洁。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合要求，应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金应当在违约发生后10个工作日内支付。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，或者按揭贷款未能及时获批，应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金应当在违约发生后10个工作日内支付。

3.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款的，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规章。合同双方应遵守法律法规的规定，履行合同义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、合同生效及备案登记

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议或承诺书与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。

2.本合同生效后，双方应及时向当地房地产主管部门办理备案登记手续。备案登记费用由甲方承担。未办理备案登记的，不影响本合同的效力。但可能面临被房地产主管部门处罚的风险。因此双方应积极配合办理备案登记手续。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________村（居）委会，房屋院落面积约为_________平方米，房屋结构为_________结构。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲方同意以_________元（大写：_________）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及土地使用权等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____日内向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式为：乙方先向甲方支付_____元（大写：_____）的定金，剩余款项在双方办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的定金后_____日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并将所有附属设施及物品清单交给乙方。

2.房屋过户：在乙方支付完全款后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法